689 900$
ULS : 20005322
Maison à étages
à vendre
77 111e Avenue, Saint-Hippolyte
Superbe clé en main, construction "Philip Cousineau" excellent contracteur. La maison est entourée de la nature qu'on voit partout du RDC (dont les plafonds sont à 9' de hauteur). Aucun voisin arrière et avant. Les propriétaires ont fait surdimensionner la fenestration pour profiter de la vue du boisé et s'offrir une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Plus de 100 000$ d'extras à cet effet. L'aire ouverte du RDC a été maximisé également: vestibule à l'entrée avec walk-in, belle cuisine avec ilot, rangement & tabourets, comptoirs de Quartz, porte patio de 8 pi de large. Nouvelle école primaire du Grand-Rocher à 2 min de la maison.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'étage, 4 chambres dont la chambre à coucher principale a un grand walk-in et une salle de bains attenante avec douche vitrée et bain pour relaxer. Une autre pièce qui peut être un bureau, un boudoir ou une salle familiale (selon vos besoins).
Le sous-sol est complètement aménagé d'une autre chambre, une salle familiale, salle de lavage et de trois (3) espaces de rangement.
Une belle terrasse à la cour avec un SPA et un coin feu pour réunir famille, amis, etc...
L'aménagement extérieur a été bien planifié avec des murets de rocher avec drainage intégré aux contours afin de profiter de votre terrain.
Un système de filtration d'eau avec lampe UV assurant une qualité de l'eau en tout temps.
À proximité:
Au parc Connelly à 700 m
- Nouvelle patinoire couverte (terrains de pickleball 3 saisons)
- Parc de planches à roulettes
- Modules d'hébertisme et d'escalade
- Terrain de pétanque
Écoles primaires:
- Du Grand-Rocher à 220
- Des Hauteurs
- Du Grand-Héron
L'Académie Lafontaine
École secondaire des Sommets
Polyvalente Saint-Jérôme
Centres de la petite enfance:
- L'arche de Pierrot
- Abri Doux
Garderies:
- Au Coeur des Bois
- Les Petits Dauphins
Le sous-sol est complètement aménagé d'une autre chambre, une salle familiale, salle de lavage et de trois (3) espaces de rangement.
Une belle terrasse à la cour avec un SPA et un coin feu pour réunir famille, amis, etc...
L'aménagement extérieur a été bien planifié avec des murets de rocher avec drainage intégré aux contours afin de profiter de votre terrain.
Un système de filtration d'eau avec lampe UV assurant une qualité de l'eau en tout temps.
À proximité:
Au parc Connelly à 700 m
- Nouvelle patinoire couverte (terrains de pickleball 3 saisons)
- Parc de planches à roulettes
- Modules d'hébertisme et d'escalade
- Terrain de pétanque
Écoles primaires:
- Du Grand-Rocher à 220
- Des Hauteurs
- Du Grand-Héron
L'Académie Lafontaine
École secondaire des Sommets
Polyvalente Saint-Jérôme
Centres de la petite enfance:
- L'arche de Pierrot
- Abri Doux
Garderies:
- Au Coeur des Bois
- Les Petits Dauphins
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Surdimensionnée + de $100,000 d'extras à cet effet, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoirs quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2021, 100000), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
253' 2" X 201' 7" irr.
Superficie du terrain
3 299,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Walk-in 5.4 x 5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 200 $
- Total
- 567 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 026 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 3 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, support de TV, thermopompe murale, système d'alarme, SPA, borne pour voiture électrique (recharge).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.