849 000$
ULS : 16241815
Maison à étages
à vendre
767 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Chalet chaleureux au bord du Lac Connelly, navigable et avec possibilité d'ajouter un quai. Terrain boisé, intime et orienté plein sud pour un ensoleillement toute la journée. Aire ouverte avec plafond cathédrale, boiseries et foyer en pierre. Trois chambres au rez-de-jardin dont deux offrant une vue sur le lac. Emplacement idéal pour profiter des quatre saisons : baignade, pêche, kayak, ski et détente dans le décor enchanteur des Laurentides.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un véritable havre de paix au bord du lac Connelly, dans les magnifiques Laurentides. Cette propriété de style chalet, à la fois authentique et rénovée avec soin, offre un cadre de vie où la nature, la lumière et la sérénité se rencontrent harmonieusement. Située sur un terrain boisé et intime, elle profite d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement généreux du matin jusqu'au coucher du soleil.
Dès l'entrée, on découvre une maison à aire ouverte où le bois, la pierre et la hauteur des plafonds créent une atmosphère à la fois chaleureuse et enveloppante. Le plafond cathédrale de neuf pieds, orné de boiseries et d'un magnifique foyer central en pierre, donne à la pièce principale un caractère unique et accueillant. C'est un espace où il fait bon vivre, que ce soit pour recevoir, se détendre au coin du feu ou simplement contempler la nature à travers les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière et le paysage du lac.
La cuisine, rénovée au fil des années, allie charme rustique et fonctionnalité. Ses matériaux naturels et ses finitions soignées s'intègrent parfaitement au style du chalet. Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables, dont deux offrent une vue directe sur le lac -- un réveil quotidien au rythme de la nature, avec la douce lueur du soleil se reflétant sur l'eau.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité rare. Le lac Connelly, navigable, vous ouvre les portes d'un mode de vie actif et relaxant à la fois : possibilité d'y ajouter un quai pour accueillir embarcations, kayaks ou simplement s'y installer pour profiter du calme et des couchers de soleil. Été comme hiver, ce lieu se transforme au gré des saisons : baignade, pêche, planche à pagaie et kayak durant les journées chaudes; puis, lorsque la neige s'installe, patin, raquette et ski de fond sur les sentiers enneigés environnants.
L'emplacement est idéal pour ceux qui rêvent d'un équilibre entre nature et proximité. À seulement 20 minutes, vous trouverez plusieurs centres de ski alpin, la célèbre piste cyclable du P'tit Train du Nord, ainsi que des stations thermales et de charmants villages offrant restaurants, marchés et activités culturelles.
Cette propriété incarne le parfait refuge pour s'évader du quotidien sans renoncer au confort. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, elle invite à ralentir, à respirer et à savourer pleinement chaque instant. Ici, chaque lever et coucher de soleil sur le lac rappelle pourquoi les Laurentides demeurent l'un des endroits les plus prisés pour vivre en harmonie avec la nature.
Dès l'entrée, on découvre une maison à aire ouverte où le bois, la pierre et la hauteur des plafonds créent une atmosphère à la fois chaleureuse et enveloppante. Le plafond cathédrale de neuf pieds, orné de boiseries et d'un magnifique foyer central en pierre, donne à la pièce principale un caractère unique et accueillant. C'est un espace où il fait bon vivre, que ce soit pour recevoir, se détendre au coin du feu ou simplement contempler la nature à travers les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière et le paysage du lac.
La cuisine, rénovée au fil des années, allie charme rustique et fonctionnalité. Ses matériaux naturels et ses finitions soignées s'intègrent parfaitement au style du chalet. Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables, dont deux offrent une vue directe sur le lac -- un réveil quotidien au rythme de la nature, avec la douce lueur du soleil se reflétant sur l'eau.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité rare. Le lac Connelly, navigable, vous ouvre les portes d'un mode de vie actif et relaxant à la fois : possibilité d'y ajouter un quai pour accueillir embarcations, kayaks ou simplement s'y installer pour profiter du calme et des couchers de soleil. Été comme hiver, ce lieu se transforme au gré des saisons : baignade, pêche, planche à pagaie et kayak durant les journées chaudes; puis, lorsque la neige s'installe, patin, raquette et ski de fond sur les sentiers enneigés environnants.
L'emplacement est idéal pour ceux qui rêvent d'un équilibre entre nature et proximité. À seulement 20 minutes, vous trouverez plusieurs centres de ski alpin, la célèbre piste cyclable du P'tit Train du Nord, ainsi que des stations thermales et de charmants villages offrant restaurants, marchés et activités culturelles.
Cette propriété incarne le parfait refuge pour s'évader du quotidien sans renoncer au confort. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, elle invite à ralentir, à respirer et à savourer pleinement chaque instant. Ici, chaque lever et coucher de soleil sur le lac rappelle pourquoi les Laurentides demeurent l'un des endroits les plus prisés pour vivre en harmonie avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 26' 6" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
96,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 122' 6" irr.
Superficie du terrain
826,10 m²
Eau (accès)
possibilité ajout de quai, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, secteur paisible, randonnées, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
au bois/plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
bail gouvernement terrain empietrement rive lac (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 300 $
- Total
- 619 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 176 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale.
Exclusions
Quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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