Photo Photo principale de la propriété
1 075 000$
ULS : 24585827

Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights

75 Rue de Cahors, Morin-Heights
Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée avec raffinement et élégance en 2014, offrant confort, espace et une grande luminosité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement chaleureux et accueillant.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

VALERIE CORMIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

Cette propriété magnifique a été entièrement rénovée avec raffinement et élégance en 2014, offrant confort, espace et luminosité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement chaleureux et accueillant.
Une splendide cuisine très conviviale, inondée de lumière offrant beaucoup de rangement, vous serez impressionné tout autant par la grande salle à manger et son imposant cellier.


Vous adorerez la magnifique pièce solarium avec toit cathédrale, une grande fenestration accompagnée d'un majestueux foyer au bois.
Le salon avec un espace bar et un deuxième foyer est une pièce de choix pour recevoir ou passer du temps en famille.
Afin de bien profiter au maximum de l'été, vous avez aussi une pièce véranda grillagée 3 saisons avec un troisième foyer au bois. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre des maîtres et la salle de bain attenante à celle-ci.
Terrain de 33 573 pi2 dans le secteur paisible des Bories, à 2 minutes du golf Balmoral. Une cour rêvée. L'été, avec les arbres en feuilles, vous aurez toute l'intimité souhaitée. Piscine creusée, spa, aménagement paysagé, c'est WOW! Garage double, il y a aussi une borne pour voiture électrique. Les planchers sont chauffants au niveau de la cuisine, du solarium, du salon, de la salle de bain au rez-de-chaussée, et aussi celle du sous-sol.

Le sous-sol comprend 3 chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bain complète, une salle familiale et beaucoup d'espace de rangement.
C'est une agréable propriété, rénovée et agrandie, dont toutes les pièces ont été redivisées et les planchers refaits par un contracteur professionnel.

A noter que les dimensions du bâtiment ne sont peut-être pas exactes présentement sur la fiche car la propriété a été agrandie depuis l'ancien certificat. Les mesures seront confirmées lors de la réception du nouveau certificat de localisation très bientôt.

Dimensions 152' X 60' irr.
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 164' 1" X 204' 8"
Superficie du terrain 3 119 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 22'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'5" X 19'3"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Terrasse grillagée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'11" X 8'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
62 400 $
Évaluation du bâtiment
450 300 $
Total
512 700 $

Taxes

Municipale (2023)
4 132 $
Scolaire (2023)
454 $
Total
4 586 $

Dépenses énergétiques

Électricité
7 810 $
Total
7 810 $

Inclusions

SPA, électroménager( réfrigérateur, cuisinière, four encastré et micro encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Tous les luminaires. BBQ intérieur et plaque. La borne électrique.

Exclusions

Meubles et effets personnels. Piano à queue. Génératrice.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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