475 000$
ULS : 22439344
Maison à étages
à vendre
74Z Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham
Vous rêvez d'un foyer spacieux et moderne dans un cadre paisible ? Voici une magnifique maison de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, avec un sous-sol entièrement aménagé. Les finitions sont contemporaines, lumineuses et élégantes. Construction 2023 toujours couverte par la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Située à Brownsburg-Chatham, à seulement quelques minutes des sentiers de randonnée, du Centre de ski de fond La Randonnée et des attraits naturels de la magnifique région des Laurentides. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
109,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 74 rue du Rossignol, superbe maison moderne construite en 2023, alliant design contemporain, confort et sérénité au coeur de Brownsburg-Chatham dans les Laurentides.
Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 1 au sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau -- parfaite pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant une demeure clé en main entourée de nature.
Construction 2023 toujours couverte par la garantie GCR, gage de qualité et de tranquillité d'esprit.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne avec grand îlot, armoires abondantes et finitions élégantes. La salle à manger et le salon lumineux offrent une ambiance conviviale et harmonieuse.
À l'étage : trois chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et accès à une belle salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain et la possibilité d'une cinquième chambre.
Les matériaux de qualité, planchers contemporains et luminaires modernes ajoutent une touche de raffinement à chaque espace.
À l'extérieur, profitez d'un terrain Avec une grande terrasse, idéal pour l'intimité et la détente. La cour aménagée se prête aux repas d'été et aux moments paisibles en famille. Le secteur est calme, familial et recherché, à proximité des écoles, garderies et commerces.
Près du Centre de ski de fond La Randonnée, de nombreux sentiers de marche et de vélo, des lacs et attraits naturels des Laurentides -- un lieu rêvé pour les amateurs de plein air en toute saison.
Points forts :
-Construction 2023 + garantie GCR
-4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau
-Sous-sol entièrement aménagé, possibilité 5e chambre
-Secteur paisible avec parc pour enfant en arrière
-Finitions modernes, aucun travail à prévoir
-Accès rapide à l'autoroute 50 vers Lachute, Mirabel et Montréal
Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Que vous soyez une famille en croissance ou en quête d'un milieu de vie paisible, le 74 rue du Rossignol vous charmera par son espace, sa qualité et son allure contemporaine.
Une visite s'impose !
Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 1 au sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau -- parfaite pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant une demeure clé en main entourée de nature.
Construction 2023 toujours couverte par la garantie GCR, gage de qualité et de tranquillité d'esprit.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne avec grand îlot, armoires abondantes et finitions élégantes. La salle à manger et le salon lumineux offrent une ambiance conviviale et harmonieuse.
À l'étage : trois chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et accès à une belle salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain et la possibilité d'une cinquième chambre.
Les matériaux de qualité, planchers contemporains et luminaires modernes ajoutent une touche de raffinement à chaque espace.
À l'extérieur, profitez d'un terrain Avec une grande terrasse, idéal pour l'intimité et la détente. La cour aménagée se prête aux repas d'été et aux moments paisibles en famille. Le secteur est calme, familial et recherché, à proximité des écoles, garderies et commerces.
Près du Centre de ski de fond La Randonnée, de nombreux sentiers de marche et de vélo, des lacs et attraits naturels des Laurentides -- un lieu rêvé pour les amateurs de plein air en toute saison.
Points forts :
-Construction 2023 + garantie GCR
-4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau
-Sous-sol entièrement aménagé, possibilité 5e chambre
-Secteur paisible avec parc pour enfant en arrière
-Finitions modernes, aucun travail à prévoir
-Accès rapide à l'autoroute 50 vers Lachute, Mirabel et Montréal
Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Que vous soyez une famille en croissance ou en quête d'un milieu de vie paisible, le 74 rue du Rossignol vous charmera par son espace, sa qualité et son allure contemporaine.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 55' 9"
Année de construction
2023
Superficie habitable
109,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
230,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 600 $
- Total
- 394 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 169 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 414 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, système de caméras, détecteurs de mouvement, aspirateur central et accessoires, luminaires, garde-robe Ikea PAX (chambre principale)
Exclusions
cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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