Vendu
Vendu
ULS : 28585839
Maison à un étage et demi
à vendre
742 Ch. de l'Achigan S., Sainte-Sophie
Emplacement unique au bord de la rivière de l'Achigan avec son terrain de 141889 pieds carrés et son magnifique cap de roche au bord de l'eau. Maison 70 x 29 p. en construction, à terminer par l'acheteur. Solage de béton, toiture de tôle, ruf fait, salles de bain commencées, RDC et 2e isolé, divisons commencées au sous-sol. Il y a également une vieille maison 1945 abandonnée sur le terrain, à démolir ou à transformer en garage. Le compte de taxe sera ajusté dès que la construction sera terminée. Environnement boisé, possibilité de fermette, vue panoramique, secteur tranquille. Vous cherchez un projet? Demandez une visite! ACCÈS PAR LA 158
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété en construction, projet à terminer par l'acheteur.
À l'intérieur, il manque: le gypse, revêtements de planchers, armoires de cuisine, douches et isolation du sous-sol. Au sous-sol il y a seulement les 2x4 pour les divisions d'installées et la salle de lavage branchée. La maison est habitée présentement.
Zonage RU-623 Permettant la garde d'animaux(Fermette), unifamilial avec logement accessoire, commerce et service de première nécessité. Documents de zonage ci-joint. L'acheteur devra faire ses vérifications avec la municipalité
À l'intérieur, il manque: le gypse, revêtements de planchers, armoires de cuisine, douches et isolation du sous-sol. Au sous-sol il y a seulement les 2x4 pour les divisions d'installées et la salle de lavage branchée. La maison est habitée présentement.
Zonage RU-623 Permettant la garde d'animaux(Fermette), unifamilial avec logement accessoire, commerce et service de première nécessité. Documents de zonage ci-joint. L'acheteur devra faire ses vérifications avec la municipalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 29' irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
341' 11" X 640' 9"
Superficie du terrain
13 186,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 16'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Îlot de béton
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 20'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Méga Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
plywood
Détails :
à faire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte-patio
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 16'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 7 600 $
- Total
- 69 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 467 $
- Scolaire (2025)
- 38 $
- Total
- 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
matériaux de constructions sur place(cheminé, drain, bois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%