775 000$
Visite libre
ULS : 12366205
Maison à étages
à vendre
74 Rue de la Pulperie, Saint-Jérôme (Lafontaine)
A la demande des vendeurs, les visites débuteront lors des séances de visites libres aux dates suivantes : - Samedi 25 avril 2026, de 12h00 à 14h00 - Dimanche 26 avril 2026, de 14h00 à 16h00 S'il y a lieu, les offres seront présentées le mardi 28 avril 2026 en soirée. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de pré-qualification et prévoir un délai d'acceptation de 24 heures. CCV 38280
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 12:00 à 14:00
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
NATALI SAKARYAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété clé en main à Saint-Jérôme -- Secteur Lafontaine (Phase 1 -- Eaux-Vives)
Située au 74, rue de la Pulperie, dans le très recherché secteur de Lafontaine à Saint-Jérôme, au coeur de la prisée Phase 1 d'Eaux-Vives, cette magnifique propriété vous séduira dès le premier regard par son ambiance chaleureuse et son entretien irréprochable.
Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de tranquillité. Les pièces, bien proportionnées, proposent une circulation harmonieuse, tandis que la cuisine conviviale -- agrémentée d'un plancher chauffant pour un confort optimal -- constitue un lieu idéal pour recevoir et partager de précieux moments.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, offrant flexibilité et espace pour toute la famille, un bureau à domicile.
Un atout exceptionnel : un terrain double !
Les propriétaires ont acquis le lot adjacent, vous offrant ainsi un vaste espace extérieur aux multiples possibilités : intimité accrue, aménagement paysager, projets futurs ou simplement le plaisir de profiter d'un grand terrain.
Un garage, construit en parfaite conformité avec les normes municipales, est entièrement raccordé aux services de la ville et facturé directement avec la propriété sur les mêmes comptes, un avantage considérable offrant simplicité de gestion, valeur ajoutée et tranquillité d'esprit.
Vous y trouverez également une remise sur dalle de béton, avec une finition en agrégat assortie à la maison, ajoutant à la fois esthétisme et durabilité.
Autre point rassurant : la toiture bénéficie d'une garantie de 50 ans, transférable aux prochains propriétaires, un atout majeur pour une tranquillité d'esprit à long terme.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux et intime, parfait pour les activités en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et recherché.
Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une demeure clé en main dans un emplacement de choix.
Une visite s'impose !
Située au 74, rue de la Pulperie, dans le très recherché secteur de Lafontaine à Saint-Jérôme, au coeur de la prisée Phase 1 d'Eaux-Vives, cette magnifique propriété vous séduira dès le premier regard par son ambiance chaleureuse et son entretien irréprochable.
Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de tranquillité. Les pièces, bien proportionnées, proposent une circulation harmonieuse, tandis que la cuisine conviviale -- agrémentée d'un plancher chauffant pour un confort optimal -- constitue un lieu idéal pour recevoir et partager de précieux moments.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, offrant flexibilité et espace pour toute la famille, un bureau à domicile.
Un atout exceptionnel : un terrain double !
Les propriétaires ont acquis le lot adjacent, vous offrant ainsi un vaste espace extérieur aux multiples possibilités : intimité accrue, aménagement paysager, projets futurs ou simplement le plaisir de profiter d'un grand terrain.
Un garage, construit en parfaite conformité avec les normes municipales, est entièrement raccordé aux services de la ville et facturé directement avec la propriété sur les mêmes comptes, un avantage considérable offrant simplicité de gestion, valeur ajoutée et tranquillité d'esprit.
Vous y trouverez également une remise sur dalle de béton, avec une finition en agrégat assortie à la maison, ajoutant à la fois esthétisme et durabilité.
Autre point rassurant : la toiture bénéficie d'une garantie de 50 ans, transférable aux prochains propriétaires, un atout majeur pour une tranquillité d'esprit à long terme.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux et intime, parfait pour les activités en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et recherché.
Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une demeure clé en main dans un emplacement de choix.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 211'
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1/2 étage
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Converti en bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 5'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement en cedre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier de couture
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 000 $
- Total
- 697 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 834 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 3 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Abri en bois temporaire pour l'hiver fait sur mesure sur la terasse arriere * Cuisiniere * Les stores verticaux du salon
Exclusions
* Jacuzzi * Refrididaire * Lave-vaiselle * Micro-ondes * Laveuse et sécheuse * La série d'armoires de la section couture au sous-sol * Les rideaux des chambres à coucher * Tous les matériaux ainsi que la machinerie situés dans le garage détaché sont exclus de la vente. Ainsi les équipements et le matériel dans la remise * Meubles, effets personnels des vendeurs , art et décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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