469 000$
Nouveauté
ULS : 18080534
Maison à étages
à vendre
72Z Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham
Découvrez cette magnifique construction 2023 située à Brownsburg-Chatham. Cette propriété clé en main, à la fois élégante et chaleureuse, bénéficie d'une abondante luminosité naturelle qui crée une ambiance accueillante et raffinée. Idéalement située à quelques minutes des sentiers de randonnée, du centre de ski de fond La Randonnée et des attraits naturels de la splendide région des Laurentides, elle séduira les amoureux de plein air autant que ceux en quête de calme. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANGELICA VIAPIANO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 72, rue du Rossignol, une résidence construite en 2023 au design soigné, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité dans la charmante municipalité de Brownsburg-Chatham, au coeur des Laurentides. Toujours protégée par la garantie GCR, cette propriété récente inspire confiance et sérénité.
Intérieur :
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
* Salle de bain complète à l'étage
* Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
* Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir
* Cuisine moderne offrant de nombreux espaces de rangement et une disposition fonctionnelle
* Finitions haut de gamme dans toute la propriété
* Abondante luminosité naturelle créant une ambiance chaleureuse
Extérieur :
* Secteur calme, paisible et familial
* Parfait pour les jeunes familles ou les professionnels recherchant la tranquillité
* Entrée double largeur offrant un vaste espace de stationnement
* À proximité des écoles, garderies, commerces et services essentiels
* À quelques minutes du Centre de ski de fond La Randonnée
* Près de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, de lacs et d'activités de plein air
* Située au coeur des Laurentides -- idéale pour profiter des quatre saisons
Intérieur :
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
* Salle de bain complète à l'étage
* Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
* Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir
* Cuisine moderne offrant de nombreux espaces de rangement et une disposition fonctionnelle
* Finitions haut de gamme dans toute la propriété
* Abondante luminosité naturelle créant une ambiance chaleureuse
Extérieur :
* Secteur calme, paisible et familial
* Parfait pour les jeunes familles ou les professionnels recherchant la tranquillité
* Entrée double largeur offrant un vaste espace de stationnement
* À proximité des écoles, garderies, commerces et services essentiels
* À quelques minutes du Centre de ski de fond La Randonnée
* Près de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, de lacs et d'activités de plein air
* Située au coeur des Laurentides -- idéale pour profiter des quatre saisons
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 18' 1" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
109,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.9 x 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 600 $
- Total
- 387 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 320 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte intégré, le sofa au sous-sol, les luminaires et fixtures, le foyer électrique à l'entrée avec meuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, le spa, le gazebo, les rideaux dans la chambre des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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