1 327 000$
Nouveauté
ULS : 10373549
Split level - Paliers multiples
à vendre
727 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte
Rare opportunité au bord du prestigieux Lac Achigan, l'un des plans d'eau les plus recherchés des Laurentides. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel comme chalet 4 saisons, résidence principale ou projet de reconstruction. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une lumineuse véranda avec vue sur le lac ainsi qu'un terrain de plus de 28 000pi² bénéficiant de 151' de frontage sur l'eau. Profitez d'un environnement paisible, d'une belle intimité grâce à la végétation, de panoramas exceptionnels et d'un mode de vie unique au bord de l'eau. Une occasion rare dans un emplacement de choix; au plaisir de vous faire visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rare opportunité directement sur les rives du prestigieux lac de l'Achigan, l'un des plans d'eau les plus recherchés des Laurentides. Située dans un secteur convoité de Saint-Hippolyte, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que vous recherchiez un chalet quatre saisons, une résidence principale au bord de l'eau ou l'emplacement idéal pour réaliser un projet immobilier d'envergure. Le lac Achigan est reconnu comme le coeur de Saint-Hippolyte et constitue l'un des joyaux naturels de la région.
Cette propriété comprend trois chambres à coucher, une lumineuse véranda avec vue sur l'eau et un terrain offrant un contact privilégié avec le lac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le panorama, la tranquillité des lieux et le mode de vie unique qu'offre la vie au bord de l'eau.
Imaginez vos matinées avec le soleil se levant sur le lac, vos journées à profiter des activités nautiques et vos soirées à contempler les reflets de l'eau depuis votre véranda. Que vous souhaitiez conserver le charme actuel de la propriété ou envisager la construction d'une résidence haut de gamme, les possibilités sont nombreuses.
Les points forts :
- Bord de l'eau sur le prestigieux lac Achigan
- Trois chambres à coucher
- Véranda avec vue sur le lac
- Secteur recherché de Saint-Hippolyte
- Potentiel d'agrandissement ou de reconstruction
- Emplacement de choix pour une résidence de prestige
À proximité des services tout en offrant un environnement paisible
Une propriété offrant bien plus qu'une maison : un style de vie, un investissement et une adresse de choix au coeur des Laurentides.
Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire sur les rives du Lac Achigan et de créer la propriété de vos rêves dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.
Cette propriété comprend trois chambres à coucher, une lumineuse véranda avec vue sur l'eau et un terrain offrant un contact privilégié avec le lac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le panorama, la tranquillité des lieux et le mode de vie unique qu'offre la vie au bord de l'eau.
Imaginez vos matinées avec le soleil se levant sur le lac, vos journées à profiter des activités nautiques et vos soirées à contempler les reflets de l'eau depuis votre véranda. Que vous souhaitiez conserver le charme actuel de la propriété ou envisager la construction d'une résidence haut de gamme, les possibilités sont nombreuses.
Les points forts :
- Bord de l'eau sur le prestigieux lac Achigan
- Trois chambres à coucher
- Véranda avec vue sur le lac
- Secteur recherché de Saint-Hippolyte
- Potentiel d'agrandissement ou de reconstruction
- Emplacement de choix pour une résidence de prestige
À proximité des services tout en offrant un environnement paisible
Une propriété offrant bien plus qu'une maison : un style de vie, un investissement et une adresse de choix au coeur des Laurentides.
Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire sur les rives du Lac Achigan et de créer la propriété de vos rêves dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 9" X 307' 4"
Superficie du terrain
2 306,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Vide-Sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'4" X 29'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
fosse puit de rétention, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 473 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 800 $
- Total
- 787 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 087 $
- Scolaire (2026)
- 539 $
- Total
- 4 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé sauf les meubles identifiés et les exclusions, téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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