Photo Photo principale de la propriété
259 900$
ULS : 27511416

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

717 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

EMMANUEL MAROUPAS

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

GENEVIEVE BRECQ

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Propriété au Bord du Petit Lac Ste-Marie à Saint-Adolphe-d'Howard

Opportunité Exceptionnelle pour les Amateurs de Tranquillité et de Nature!

Située au coeur de la majestueuse région de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété en bordure du petit lac Ste-Marie offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Nichée parmi les arbres matures, cette maison de 3 chambres et 1 salle de bain attend son nouveau propriétaire prêt à la transformer en un havre de paix personnalisé.

Caractéristiques Principales :

3 chambres spacieuses
1 salle de bain
Emplacement en bordure du petit lac Ste-Marie
Grand terrain boisé
Potentiel de rénovation et d'amélioration
La maison est le point de départ parfait pour profiter des activités de plein air, que ce soit la baignade, la pêche, le canoë, le kayak ou simplement se détendre au son des vagues douces qui caressent le rivage. Vous pourrez également explorer les sentiers environnants, idéaux pour la randonnée et le vélo.

La propriété offre un espace intérieur avec un grand potentiel. Il est clair que des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires, mais pour ceux qui sont habiles de leurs mains et ont une vision, cette maison représente une toile vierge à transformer en un lieu de retraite personnalisé.

Si vous recherchez la sérénité et la possibilité de créer votre propre oasis au bord de l'eau, cette propriété est la toile parfaite pour donner vie à vos rêves. Elle est idéalement située à 15 minutes de Morin-Heights et 25 minutes de Saint-Sauveur, offrant l'accès à des restaurants locaux, des commerces et des activités estivales et hivernales.

Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété au bord de l'eau à Saint-Adolphe-d'Howard.
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 154' X 108' 5"
Superficie du terrain 10 148 pi²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Proximité École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'0" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'3" X 15'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'5" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : coin laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 11'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 11'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 12'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'11" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : porte-patio
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau puit
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
91 800 $
Évaluation du bâtiment
155 500 $
Total
247 300 $

Taxes

Municipale (2023)
2 087 $
Scolaire (2023)
150 $
Total
2 237 $

Inclusions

entièrement meublé

Exclusions

television

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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