Vendu
Vendu
ULS : 21555217
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue Alarie, Val-David
Ski in / Ski out. Charmante propriété bordée par un ruisseau paisible à Val-David! Offrant des plafonds de 10 pieds, trois grandes chambres, une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec foyer au gaz et une cuisine spacieuse. Profitez d'une grande terrasse en composite avec spa, d'un garage attaché et d'un accès aménagé au ruisseau. Accès direct aux pistes de ski de Vallée Bleue -- partez skier directement de la maison! Située à deux pas du village artistique de Val-David, à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant. Un parfait équilibre entre confort, nature et emplacement. À ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Perle rare!!! Vivez au rythme de la nature et du plein air dans cette superbe propriété au bord d'un ruisseau, située en montagne au coeur des Laurentides dans le village de Val-David et à distance à pied de la station de ski Vallée-Bleu!
Jolie maison rénové en 2025, offrant intimité, décore moderne ainsi que 3 terrasse privé, dont une en pleine nature au bords d'un ruisseau, une couverte offrant un spa et un espace lounge pour relaxer et une autre offrant la possibilité de profiter du BBQ et du soleil! Le Rêve!!
Emplacement de rêve :
À 5 minutes à pied du centre de ski Vallée-Bleu
Accès direct à la piste cyclable du Petit Train du Nord
À deux pas du village de Val-David (cafés, restos, galeries d'art, marché public)
15 minutes de Saint-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant
Améliorations et travaux effectués
2018 : Sablage et vernissage des planchers en pin + peinture intérieure.
2019 : Pose d'une nouvelle céramique dans la salle de bain principale.
2020 : Ajout d'une grande terrasse à l'arrière de la propriété et Installation d'escaliers menant jusqu'au ruisseau.
2022 : Réfection de la toiture (bardeaux d'asphalte).
2025
Remplacement complet des portes et fenêtres.
Ajout d'un cabanon et d'un nouveau spa.
Rénovation complète de la salle de bain principale et de la salle d'eau.
Cuisine amélioré : nouveaux planchers, comptoirs, dosseret, hotte et robinetterie.
Ajout d'une salle de lavage.
Remplacement de tous les radiateurs par des convecteurs.
Remplacement de tous les thermostats.
Installation d'un régulateur de pression et d'un réservoir tampon sur l'entrée d'eau municipale.
Remplacement de tous les détecteurs de fumée.
Remplacement de la valve d'eau extérieure.
Remplacement de toutes les portes, incluant l'installation d'une porte coupe-feu.
Redressement et fixation des poutres de soutien du toit de la terrasse.
Remplacement de toutes les valves d'eau des robinets de la propriété.
Un véritable havre de paix où confort moderne et nature se rencontrent, parfait pour les amateurs de ski, vélo, randonnée ou simplement de détente en nature.
Ne manquez pas votre chance! Venez visiter!!
Jolie maison rénové en 2025, offrant intimité, décore moderne ainsi que 3 terrasse privé, dont une en pleine nature au bords d'un ruisseau, une couverte offrant un spa et un espace lounge pour relaxer et une autre offrant la possibilité de profiter du BBQ et du soleil! Le Rêve!!
Emplacement de rêve :
À 5 minutes à pied du centre de ski Vallée-Bleu
Accès direct à la piste cyclable du Petit Train du Nord
À deux pas du village de Val-David (cafés, restos, galeries d'art, marché public)
15 minutes de Saint-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant
Améliorations et travaux effectués
2018 : Sablage et vernissage des planchers en pin + peinture intérieure.
2019 : Pose d'une nouvelle céramique dans la salle de bain principale.
2020 : Ajout d'une grande terrasse à l'arrière de la propriété et Installation d'escaliers menant jusqu'au ruisseau.
2022 : Réfection de la toiture (bardeaux d'asphalte).
2025
Remplacement complet des portes et fenêtres.
Ajout d'un cabanon et d'un nouveau spa.
Rénovation complète de la salle de bain principale et de la salle d'eau.
Cuisine amélioré : nouveaux planchers, comptoirs, dosseret, hotte et robinetterie.
Ajout d'une salle de lavage.
Remplacement de tous les radiateurs par des convecteurs.
Remplacement de tous les thermostats.
Installation d'un régulateur de pression et d'un réservoir tampon sur l'entrée d'eau municipale.
Remplacement de tous les détecteurs de fumée.
Remplacement de la valve d'eau extérieure.
Remplacement de toutes les portes, incluant l'installation d'une porte coupe-feu.
Redressement et fixation des poutres de soutien du toit de la terrasse.
Remplacement de toutes les valves d'eau des robinets de la propriété.
Un véritable havre de paix où confort moderne et nature se rencontrent, parfait pour les amateurs de ski, vélo, randonnée ou simplement de détente en nature.
Ne manquez pas votre chance! Venez visiter!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 65' 6"
Année de construction
2004
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 6" X 210' 3"
Superficie du terrain
14 170,68 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Station de ski Vallée Bleu, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou Garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (180)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 363 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 670 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 3 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les 3 sofas, don un divan lit 2 places noir au salon , un divan lit gris 1 place dans le boudoir ainsi que le divan gris 2 places au salon, meuble télé, Grande Table à manger incluant 6 chaises, 4 petites tables de chambres (chambre des maitre et chambre au lit noir), 2 lits Queen, 1 lit double, 2 commodes de rangement , Télé dans le boudoir, Table à café en vitre , Toutes les tables de jeux au garage, le spa. Tout les electros, Bbq, Cabanon, Rideaux
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels de la propriétaire, les meubles extérieurs , décorations( cadres , lampes ) ,literies, cousins et accessoires de cuisine. foyer extérieur (À discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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