525 000$
Nouveauté
ULS : 21534447
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue Binette, Brownsburg-Chatham
Charmante propriété nichée dans un paisible secteur de Brownsburg-Chatham. Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. À l'intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans une aire ouverte conviviale et lumineuse. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin, qui mérite d'être découverte!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
INTÉRIEUR:
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Salon avec belle luminosité
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Salle de bain avec douche indépendante
- Thermopompe murale pour un confort en toutes saisons
- Aspirateur central
- Grand sous-sol vous offrant de multiples possibilités
- Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés
EXTÉRIEUR:
- Aménagement paysager impeccable créant un environnement remarquable en toutes saisons
- Vaste terrain avec plusieurs possibilités d'aménagement
- Grande terrasse avec accès à la piscine
- Gazebo
LOCALISATION:
- À environ 5 minutes de l'Hôpital de Lachute
- Accès rapide aux routes 327, 158 et à l'autoroute 50
- À seulement quelques minutes de Lachute et de Brownsburg
- Sentiers de marche et de ski de fond à proximité
- Écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et services essentiels
- À proximité de la plage du Camping de Brownsburg, de la marina, du barrage de Carillon, de la piste cyclable, du Marché Opus de Lachute, des marchés festifs de Brownsburg, du cinéma La Branche, de la bibliothèque, du Centre culturel d'Argenteuil, des parcs, de la piscine municipale et de nombreuses activités pour toute la famille
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Salon avec belle luminosité
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Salle de bain avec douche indépendante
- Thermopompe murale pour un confort en toutes saisons
- Aspirateur central
- Grand sous-sol vous offrant de multiples possibilités
- Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés
EXTÉRIEUR:
- Aménagement paysager impeccable créant un environnement remarquable en toutes saisons
- Vaste terrain avec plusieurs possibilités d'aménagement
- Grande terrasse avec accès à la piscine
- Gazebo
LOCALISATION:
- À environ 5 minutes de l'Hôpital de Lachute
- Accès rapide aux routes 327, 158 et à l'autoroute 50
- À seulement quelques minutes de Lachute et de Brownsburg
- Sentiers de marche et de ski de fond à proximité
- Écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et services essentiels
- À proximité de la plage du Camping de Brownsburg, de la marina, du barrage de Carillon, de la piste cyclable, du Marché Opus de Lachute, des marchés festifs de Brownsburg, du cinéma La Branche, de la bibliothèque, du Centre culturel d'Argenteuil, des parcs, de la piscine municipale et de nombreuses activités pour toute la famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 36' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 3" X 192' irr.
Superficie du terrain
3 071,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dessous d'escalier
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 357 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 538 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2x Ventilateurs plafonnier, Stores, Rideaux et pôles, Lave-vaisselle, Aspirateur central et ses accessoires, Accessoires de piscine, Gazebo sur le balcon (pas de toile), Établi de la salle mécanique
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, Tracteur à gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
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