995 000$
ULS : 22756838
Maison à étages
à vendre
7 Rue Frontenac, Saint-André-d'Argenteuil
7, rue Frontenac est un trésor historique en bordure de la rivière des Outaouais. Jadis point de traite des fourrures, ce domaine intime comprend deux terrains(un 3e déjà subdivisé peut être ajouté) idéal pour un projet familial ou intergénérationnel. La maison conjugue charme d'antan et modernité avec cuisine rénovée, deux salles de bains et trois chambres réparties sur trois niveaux. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'un accès direct à vos activités nautiques. Un havre de paix chargé d'histoire et de sérénité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
213,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un trésor historique en bordure de la rivière des Outaouais.
Cette propriété unique est une véritable page d'histoire du Québec. Jadis point de traite des fourrures à l'époque de la colonisation, elle vous plonge dans un passé riche tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée en toute intimité sur un magnifique bord de l'eau privé, elle comprend deux terrains, (dont un déjà subdivisé, exclus mais prêt à accueillir une maison supplémentaire -- parfaite pour un membre de la famille ou un projet intergénérationnel).
La maison a su préserver tout son charme d'antan, tout en bénéficiant d'une transformation contemporaine à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine moderne, deux salles de bains entièrement rénovées et trois chambres réparties sur trois niveaux pour un maximum d'intimité. Chaque soirée d'été vous réserve un spectacle inoubliable avec des couchers de soleil à couper le souffle, tandis que la rivière devient le théâtre de vos activités nautiques préférées.
Un havre de paix chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de la vie en bord de l'eau.
Cette propriété unique est une véritable page d'histoire du Québec. Jadis point de traite des fourrures à l'époque de la colonisation, elle vous plonge dans un passé riche tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée en toute intimité sur un magnifique bord de l'eau privé, elle comprend deux terrains, (dont un déjà subdivisé, exclus mais prêt à accueillir une maison supplémentaire -- parfaite pour un membre de la famille ou un projet intergénérationnel).
La maison a su préserver tout son charme d'antan, tout en bénéficiant d'une transformation contemporaine à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine moderne, deux salles de bains entièrement rénovées et trois chambres réparties sur trois niveaux pour un maximum d'intimité. Chaque soirée d'été vous réserve un spectacle inoubliable avec des couchers de soleil à couper le souffle, tandis que la rivière devient le théâtre de vos activités nautiques préférées.
Un havre de paix chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de la vie en bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 6" X 38' 9"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
213,80 m²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 2" X 325' 11"
Superficie du terrain
4 419,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 375 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 987 $
- Scolaire (2025)
- 501 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils ménagers, recouvrement de fenetres (l'ameublement complet peut être offert a bon prix)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%