529 900$
Nouveauté
ULS : 24229369
Maison de plain-pied
à vendre
7 Ch. de l'Aquarelle, Saint-Sauveur
Charmante propriété de 3 chambres située dans un environnement boisé et paisible de Saint-Sauveur. Impeccablement entretenue, lumineuse et chaleureuse, elle séduit par son aire de vie conviviale, sa généreuse fenestration et son ambiance accueillante. À l'extérieur, un aménagement paysager remarquable composé de vivaces, rocailles, pas japonais et arbres matures crée un véritable havre de paix. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, offre également un beau potentiel pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou un espace professionnel. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
ENVIRONNEMENT ET EMPLACEMENT
- Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Sauveur.
- Environnement boisé offrant calme, intimité et contact privilégié avec la nature.
- À proximité des activités de plein air : ski, golf, randonnée et vélo.
- Accès facile aux services, commerces et principaux axes routiers.
TERRAIN ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain boisé avec arbres matures.
- Aménagement paysager exceptionnel composé de vivaces, rocailles et pas japonais.
- Environnement soigneusement aménagé créant un véritable havre de paix.
- Belle intimité à l'arrière
- Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs, la détente et les réceptions.
- Une portion de la terrasse peut être couverte grâce à un auvent amovible inclus dans la vente.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
- Abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle.
- Planchers de bois
- Salon agrémenté d'un poêle au bois à combustion lente.
- Cuisine avec armoires de bois.
- Îlot central amovible offrant rangement et surface de travail supplémentaire.
- Salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec laveuse sécheuse
SOUS-SOL
- Entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Espace présentement aménagé en salle de massothérapie.
- Petite salle d'eau adjacente.
- Possibilité d'y aménager un bureau à domicile, un atelier créatif ou un espace professionnel selon les besoins.
- Grand espace de rangement supplémentaire.
Une propriété impeccable, chaleureuse et lumineuse, offrant un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des services. Son terrain soigneusement aménagé, ses espaces conviviaux et le potentiel offert par le sous-sol en font une propriété aussi charmante que polyvalente.
- Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Sauveur.
- Environnement boisé offrant calme, intimité et contact privilégié avec la nature.
- À proximité des activités de plein air : ski, golf, randonnée et vélo.
- Accès facile aux services, commerces et principaux axes routiers.
TERRAIN ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain boisé avec arbres matures.
- Aménagement paysager exceptionnel composé de vivaces, rocailles et pas japonais.
- Environnement soigneusement aménagé créant un véritable havre de paix.
- Belle intimité à l'arrière
- Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs, la détente et les réceptions.
- Une portion de la terrasse peut être couverte grâce à un auvent amovible inclus dans la vente.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
- Abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle.
- Planchers de bois
- Salon agrémenté d'un poêle au bois à combustion lente.
- Cuisine avec armoires de bois.
- Îlot central amovible offrant rangement et surface de travail supplémentaire.
- Salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec laveuse sécheuse
SOUS-SOL
- Entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Espace présentement aménagé en salle de massothérapie.
- Petite salle d'eau adjacente.
- Possibilité d'y aménager un bureau à domicile, un atelier créatif ou un espace professionnel selon les besoins.
- Grand espace de rangement supplémentaire.
Une propriété impeccable, chaleureuse et lumineuse, offrant un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des services. Son terrain soigneusement aménagé, ses espaces conviviaux et le potentiel offert par le sous-sol en font une propriété aussi charmante que polyvalente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 42' 6" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 10" X 191' 3" irr.
Superficie du terrain
3 755,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 24'
Revêtement :
Pierre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 100 $
- Total
- 412 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 209 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 2 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Auvent rétractable, Bibliothèque sur mesure de la chambre
Exclusions
Génératrice (celle-ci pourrait être vendue)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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