459 000$
Nouveauté
ULS : 20570557
Maison de plain-pied
à vendre
6992 Rue de la Rivière, Val-Morin
WOW!oui vous avez pas rêvez,vous avez trouvé! Plain pied sur slab de béton cette magnifique propriété en bordure de la rivière du nord,vous offre un grand terrain privé sur un site excpetionnel au coeur d'un environnement naturel et incomparable.Vous pourrez pratiquer vos sports aquatique préférés (canot, kayak, planche à pagaie etc.) et ce à l'arrière de votre chez-vous! Site géographique hors du commun des plus étonnant et particulièrement privé & intime. Immense espace de rangement attaché à la propriété-atelier 3 saisons.Vous êtes niché aux limites de Val-Morin & Val-David, quoi de mieux? Paysagement exceptionnelle venez la décourvrir!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 247 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
NON vous ne rêvez pas, elle exsiste, la voilà venez la décrourir avant qu'elle soit vendue. Cette magnifique propriété a tout de ce que vous cherchez: complètement rénovée avec goût et qualité; impeccable; situation géographique exceptionnelle & bordé par l'exceptionnelle rivière du nord.
Tellement agréable à vivre; distance de marche du parc linéraire le P'tit train du Nord et du Parc Régional de Val-David/Val-Morin pour vos sports d'hiver et/ou d'été.
Votre entrée privé en croissant de lune qui lui confère un style de petit domaine privé, intimité au rendez-vous!
De nombreuses et importantes rénovations ont été approté à la propriété depuis l'acquisition de la propriétaire, extrêmement minutieuse la propriété est devenue le rêve de chaque acheteurs. Luminosité des plus remarquable et étonnante. De plus, 2 thermopompes rendrent votre vie des plus agréables.
Installation pour voiture électrique aussi.
Vaste cour arrière élégante et soigneusement aménagée avec sa haute haie de cèdres, vous vous sentirez 100% isolé; intime et en sécurité tout en étant dans la nature complète.
Que dire des marchés d'été; ses expositions de poteries (1001 POTS) etc.
Propriété rénovée avec goûts, sans sous-sol sur une slab de béton.
Large chambre des maîtres avec ''walk-in'' et salle de bain complète. Porte-patio qui vous mène sur la magnifique terrasse d'été et privé.
Chambre additionnelle avec 2ième salle de bain complète.
Possibilité de faire une 3ième chambre avec la partie bureau si désiré.
Un nouveau certificat de localisatin a été commandé
La propriété se trouve dans un zonage défini ''humide-innondé'' selon la ville et le gouvernement, mais pas alentours de la propriété seulement et au printemps pour quelques jours seulement, n'affecte en aucun temps la propriété.
Tellement agréable à vivre; distance de marche du parc linéraire le P'tit train du Nord et du Parc Régional de Val-David/Val-Morin pour vos sports d'hiver et/ou d'été.
Votre entrée privé en croissant de lune qui lui confère un style de petit domaine privé, intimité au rendez-vous!
De nombreuses et importantes rénovations ont été approté à la propriété depuis l'acquisition de la propriétaire, extrêmement minutieuse la propriété est devenue le rêve de chaque acheteurs. Luminosité des plus remarquable et étonnante. De plus, 2 thermopompes rendrent votre vie des plus agréables.
Installation pour voiture électrique aussi.
Vaste cour arrière élégante et soigneusement aménagée avec sa haute haie de cèdres, vous vous sentirez 100% isolé; intime et en sécurité tout en étant dans la nature complète.
Que dire des marchés d'été; ses expositions de poteries (1001 POTS) etc.
Propriété rénovée avec goûts, sans sous-sol sur une slab de béton.
Large chambre des maîtres avec ''walk-in'' et salle de bain complète. Porte-patio qui vous mène sur la magnifique terrasse d'été et privé.
Chambre additionnelle avec 2ième salle de bain complète.
Possibilité de faire une 3ième chambre avec la partie bureau si désiré.
Un nouveau certificat de localisatin a été commandé
La propriété se trouve dans un zonage défini ''humide-innondé'' selon la ville et le gouvernement, mais pas alentours de la propriété seulement et au printemps pour quelques jours seulement, n'affecte en aucun temps la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 43' irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 247 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' X 520' irr.
Superficie du terrain
76 168 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio amenant à la terr.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, 2 Thermopompes, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 200 $
- Total
- 444 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 000 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 4 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo et sa plate forme, fontaine extérieure, lave-vaisselle Samsung; fixtures & rideaux; stores; lustres
Exclusions
Tout les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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