Vendu
Vendu
ULS : 27635079
Maison de plain-pied à vendre - Prévost
691 Rue Leblanc, Prévost
** Bord de rivière - Propriété en zone inondable **
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
87,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
YSABEL ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
AUDREY CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue dans cette paisible propriété nichée au coeur des Laurentides, où l'harmonie entre la nature et le confort de la maison crée un véritable havre de paix. Située en bordure de la Rivière du Nord, cette propriété offre une expérience unique, mêlant le murmure apaisant de l'eau au charme chaleureux d'une résidence accueillante.
Cette demeure, composée de 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), vous ouvre ses portes sur un refuge intime, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre pour accueillir famille et amis. La pièce maîtresse de cet espace enchanteur est incontestablement le salon, où un imposant foyer au bois crée une atmosphère réconfortante, parfaite pour les soirées douillettes en hiver.
Le cadre extérieur de cette propriété est tout aussi captivant, avec un terrain paysagé qui semble fusionner avec la nature environnante. Des espaces aménagés offrent des coins de détente idéaux pour profiter de la vue panoramique sur la rivière.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un espace idéal pour partager des repas en famille.
Laissez-vous séduire par le calme de la nature laurentienne, le doux murmure de la rivière et l'atmosphère sereine de cette charmante demeure au bord de l'eau.
**Prendre note que la propriété est située en zone inondable. De plus, la date de signature d'acte de vente et d'occupation pourrait être flexible.**
Cette demeure, composée de 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), vous ouvre ses portes sur un refuge intime, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre pour accueillir famille et amis. La pièce maîtresse de cet espace enchanteur est incontestablement le salon, où un imposant foyer au bois crée une atmosphère réconfortante, parfaite pour les soirées douillettes en hiver.
Le cadre extérieur de cette propriété est tout aussi captivant, avec un terrain paysagé qui semble fusionner avec la nature environnante. Des espaces aménagés offrent des coins de détente idéaux pour profiter de la vue panoramique sur la rivière.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un espace idéal pour partager des repas en famille.
Laissez-vous séduire par le calme de la nature laurentienne, le doux murmure de la rivière et l'atmosphère sereine de cette charmante demeure au bord de l'eau.
**Prendre note que la propriété est située en zone inondable. De plus, la date de signature d'acte de vente et d'occupation pourrait être flexible.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Superficie habitable
87,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
868,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 500 $
- Total
- 188 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 940 $
- Scolaire (2023)
- 150 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, air climatisée murale / *** Le vendeur est ouvert à vendre du mobilier ***
Calculatrice de versements hypothécaire
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