1 250 000$
ULS : 20858993
Maison de plain-pied à vendre - Lachute
680 Ch. de Dunany, Lachute
Venez goûter à notre délicieux sirop d'érable dans cette magnifique propriété de 29 acres de boisé accompagnée de sa cabane à sucre. Bienvenue au 680 chemin Dunany, situé au bout de cette entrée privée de 600 pieds asphaltée. Cette maison comprend trois (3) chambres, deux (2) salles de bain, un bureau (1) pouvant également servir de chambre, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale. Vous pourrez également profiter d'un balcon sans entretien pour des dîners paisibles à l'extérieur en été. Pour les amateurs de bricolage, le sous-sol offre également un atelier d'ébénisterie de 840 pieds carrés.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 680 chemin Dunany à Lachute où vous emprunterez une entrée privée asphaltée de 600 pieds pour y découvrir une magnifique propriété d'un étage avec garage double très bien entretenue au fil du temps.
Elle vous propose un grand salon et une salle à manger à aire ouverte avec fenestration offrant une vue sur la forêt. La salle à manger donne accès à un immense balcon sans entretien pour vos repas estivals extérieurs en toute tranquillité. Une très grande cuisine accueillante équipée d'une cuisinière au gaz avec beaucoup d'espace de travail vous permettra de cuisiner aisément entouré de vos convives. Trois (3) chambres, deux (2) salles de bain, un bureau (1) qui pourrait également servir de chambre, et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale complètent cette demeure.
Pour les bricoleurs, on retrouve au sous-sol un atelier d'ébénisterie de 840 pieds carrés avec accès extérieur et entièrement équipé de machinerie professionnelle qui vous permettra de réaliser tous vos petits et grands projets. Étant donné la superficie, cette pièce pourrait également être transformée en appartement.
Le tout est situé sur un terrain boisé de 29 acres avec une cabane à sucre entièrement équipée avec cuisine et salle à manger où vous pourrez recevoir amis et famille pour un bon repas du temps des sucres. Présentement, 900 entailles sont reliées à la cabane par tubulure, mais il est possible d'en rajouter environ 600 autres. De plus, un plan d'aménagement forestier du boisé en question vous permettra d'apprendre les essences de bois, la faune et la flore que l'on y retrouve. De plus, le plan propose tous les travaux à exécuter tels que des coupes sélectives, etc. pour l'entretien et la saine gestion de votre boisé.
Une visite s'impose ! Venez goûter à notre sirop d'érable qui pourrait bientôt être le vôtre !
Suite des inclusions:
Système de traitement d'eau au sel, génératrice 5500 watts.
Cabane à sucre:
Tout est inclus, Osmose, vacuum, réservoirs, évaporateur complet, tubulure, et tous les
équipements d'entaillage presse à sirop et siroter, machine à beurre d'érable, ameublement de
cuisine, cuisinière Bélanger au bois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 45' 9" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Goodfellow
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2240' 8" X 579' irr.
Superficie du terrain
1 265 855 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12'.11"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12'.11"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 7'.11"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier d'ébénisterie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 28'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau, Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 700 $
- Total
- 499 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 488 $
- Scolaire (2023)
- 457 $
- Total
- 4 945 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison: Machinerie de l'atelier, banc de scie 10'', Scie à ruban 17'', Perceuse à colonne, Tenonneuse / Mortaiseuse, planeur 20'', Dégauchisseur 8'', Dépoussiéreur, tour à bois , table et toupie, sableuse orbitale, scie a onglet 12''avec table. Électroménager, cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, petit frigo, laveuse et sécheuse, foyer électrique au sous-sol. Tous les luminaires et plafonniers, stores, rideaux, aspirateur central. Suite addenda
Exclusions
Meubles ,éléments de décoration et effet personnel. Tout les équipements agricoles , tracteur ,remorque, fourche à palette, souffleur, processeur à bois, chargeuse, treuil.
Calculatrice de versements hypothécaire
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