399 900$
Nouveauté
ULS : 20310912
Maison de plain-pied
à vendre
6775 Route Principale, Wentworth-Nord
Charmant bungalow avec garage détaché situé sur un vaste terrain boisé bordé par une rivière, offrant un cadre paisible et une belle intimité. La propriété propose deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux. La salle de bain est munie d'une douche indépendante. Profitez également d'une agréable véranda avec moustiquaires pour les belles saisons. Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir. Pour plus d'informations, cliquez sur la fiche détaillée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 013 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHANTAL THOUIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Venez découvrir ce petit coin de tranquillité bordé par la nature - une propriété qui mérite votre visite
ATOUTS ***
Cuisine avec beaucoup de rangement
Grand salon avec belle luminosité
Air climatisé mural
Véranda 3 saisons
Grand garage détaché et chauffé avec électricité
Arbres matures
Accès à la rivière de l'Ouest
Balcon arrière relié avec vue sur montagne et rivière
RÉNOVATIONS ***
Cuisine complète
Salle de bain
Revêtement de toiture (2024)
Isolation
Portes et fenêtres
LOCALISATION ***
Réseau des Sentiers des Orphelins - Réseau de sentiers pour randonnée, vélo de montagne, raquette et observation de la nature avec belvédères et panneaux interprétatifs à environ quelques minutes de route;
Circuit de randonnée La Montfortaine - Randonnée pédestre et raquette accessibles dans le même secteur, parfait pour activités extérieures toute l'année;
Centre régional multiactivités - Parc / centre d'activités de plein air dans la municipalité, avec accès à plusieurs sentiers et espaces verts;
Les Sentiers de l'Aube - Autre réseau de sentiers à WentworthNord pour marche, vélo et activités de plein air;
Camping StMichel;
Dans la municipalité (secteur Laurel), on trouve services municipaux, aires de piquenique, loisirs, bibliothèque et événements locaux.
Une propriété qui mérite d'être vue, ne manquez pas votre chance!
ATOUTS ***
Cuisine avec beaucoup de rangement
Grand salon avec belle luminosité
Air climatisé mural
Véranda 3 saisons
Grand garage détaché et chauffé avec électricité
Arbres matures
Accès à la rivière de l'Ouest
Balcon arrière relié avec vue sur montagne et rivière
RÉNOVATIONS ***
Cuisine complète
Salle de bain
Revêtement de toiture (2024)
Isolation
Portes et fenêtres
LOCALISATION ***
Réseau des Sentiers des Orphelins - Réseau de sentiers pour randonnée, vélo de montagne, raquette et observation de la nature avec belvédères et panneaux interprétatifs à environ quelques minutes de route;
Circuit de randonnée La Montfortaine - Randonnée pédestre et raquette accessibles dans le même secteur, parfait pour activités extérieures toute l'année;
Centre régional multiactivités - Parc / centre d'activités de plein air dans la municipalité, avec accès à plusieurs sentiers et espaces verts;
Les Sentiers de l'Aube - Autre réseau de sentiers à WentworthNord pour marche, vélo et activités de plein air;
Camping StMichel;
Dans la municipalité (secteur Laurel), on trouve services municipaux, aires de piquenique, loisirs, bibliothèque et événements locaux.
Une propriété qui mérite d'être vue, ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 22' 5"
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 013 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
447' X 235' irr.
Superficie du terrain
43 247 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 293 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 819 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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