679 900$
ULS : 27706470
Maison de plain-pied
à vendre
676 Ch. Abercrombie, Sainte-Sophie
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un mode de vie en harmonie avec la nature ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Nichée au coeur d'un immense terrain boisé de plus de 1 500 000 pieds carrés, cette charmante maison lumineuse offre deux chambres à coucher situées au sous-sol, parfaites pour conserver la fraîcheur en été et maximiser l'intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'étage, vous trouverez un boudoir accueillant qui peut servir de bureau, d'espace de lecture ou de détente, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
La maison a été conçue pour offrir un maximum de luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
À l'extérieur, c'est un véritable paradis naturel : un terrain majestueux et boisé, idéal pour les amateurs de plein air, les familles cherchant un environnement sain, ou toute personne à la recherche de calme et d'intimité. Aucun voisin immédiat, seulement la nature, le chant des oiseaux et la tranquillité.
La propriété est actuellement louée pour 2350$ par mois, générant ainsi un revenu stable.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent s'évader de la ville tout en conservant le confort d'une maison bien entretenue et pleine de potentiel.
La maison a été conçue pour offrir un maximum de luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
À l'extérieur, c'est un véritable paradis naturel : un terrain majestueux et boisé, idéal pour les amateurs de plein air, les familles cherchant un environnement sain, ou toute personne à la recherche de calme et d'intimité. Aucun voisin immédiat, seulement la nature, le chant des oiseaux et la tranquillité.
La propriété est actuellement louée pour 2350$ par mois, générant ainsi un revenu stable.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent s'évader de la ville tout en conservant le confort d'une maison bien entretenue et pleine de potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' 8" X 3635' 8"
Superficie du terrain
145 449,50 m²
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Enviroseptic
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 600 $
- Total
- 269 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 985 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et lave-vaisselle
Exclusions
Télévision et supports muraux, remise extérieure ainsi que les effets personnes du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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