899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27601718
Maison à étages
à vendre
6720 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
CHALET BORD DE L'EAU | REVENUS ATTRAYANTS Magnifique propriété construite en 2023 située sur un terrain boisé de plus de 40 000 pi² bordé par la rivière Rouge. Offrant 4 chambres à coucher et une capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes, elle propose des espaces lumineux, un foyer au bois, une grande terrasse et un spa. La location à court terme est permise avec permis en vigueur, faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle autant pour les investisseurs que pour les amateurs de plein air. Un parfait équilibre entre rendement, confort et évasion en nature. Au coeur des activités quatre saisons des Laurentides.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, située en bordure de la rivière Rouge sur un vaste terrain boisé de plus de 40 000 pi². Offrant un environnement paisible sans voisin à l'arrière, ce chalet haut de gamme allie parfaitement confort moderne, élégance et connexion avec la nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces lumineux, l'aire de vie ouverte et la généreuse fenestration qui met en valeur les paysages environnants. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au bois, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis en toute saison.
La propriété propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, tout a été pensé afin d'offrir une expérience exceptionnelle aux occupants.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse avec vue sur la rivière, d'une véranda couverte, d'un spa privé, d'un espace feu ainsi que d'un immense terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.
La location à court terme est permise et le permis Airbnb est déjà en vigueur, offrant un potentiel de revenus très intéressant. Le chalet est vendu entièrement équipé et prêt à accueillir ses prochains occupants.
Caractéristiques :
* Construction 2023
* Location à court terme permise
* Permis Airbnb en vigueur
* Revenus locatifs potentiels attrayants
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes
* Foyer au bois
* Grande terrasse et véranda
* Spa privé
* Terrain boisé de plus de 40 000 pi²
* Bordé par la rivière Rouge
* Vue sur l'eau
* Aucun voisin à l'arrière
* Très grand stationnement
* Espace feu
* Terrain de volleyball
* Réseau cellulaire, Internet et Fibe disponibles
* Chalet vendu entièrement équipé et prêt à être exploité
À proximité :
* Rivière Rouge
* Sentiers fédérés de motoneige
* Sentiers de VTT
* Rivière-Rouge
* Mont-Tremblant
* Saint-Jovite
* Golf
* Ski alpin
* Ski de fond
* Randonnée pédestre
* Vélo
* Plages et activités nautiques
* Restaurants et commerces
* Activités quatre saisons des Laurentides
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces lumineux, l'aire de vie ouverte et la généreuse fenestration qui met en valeur les paysages environnants. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au bois, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis en toute saison.
La propriété propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, tout a été pensé afin d'offrir une expérience exceptionnelle aux occupants.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse avec vue sur la rivière, d'une véranda couverte, d'un spa privé, d'un espace feu ainsi que d'un immense terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.
La location à court terme est permise et le permis Airbnb est déjà en vigueur, offrant un potentiel de revenus très intéressant. Le chalet est vendu entièrement équipé et prêt à accueillir ses prochains occupants.
Caractéristiques :
* Construction 2023
* Location à court terme permise
* Permis Airbnb en vigueur
* Revenus locatifs potentiels attrayants
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes
* Foyer au bois
* Grande terrasse et véranda
* Spa privé
* Terrain boisé de plus de 40 000 pi²
* Bordé par la rivière Rouge
* Vue sur l'eau
* Aucun voisin à l'arrière
* Très grand stationnement
* Espace feu
* Terrain de volleyball
* Réseau cellulaire, Internet et Fibe disponibles
* Chalet vendu entièrement équipé et prêt à être exploité
À proximité :
* Rivière Rouge
* Sentiers fédérés de motoneige
* Sentiers de VTT
* Rivière-Rouge
* Mont-Tremblant
* Saint-Jovite
* Golf
* Ski alpin
* Ski de fond
* Randonnée pédestre
* Vélo
* Plages et activités nautiques
* Restaurants et commerces
* Activités quatre saisons des Laurentides
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 8" X 212' 8" irr.
Superficie du terrain
40 845,79 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 000 $
- Total
- 687 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 750 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et hotte de cuisinière, lave-vaisselle, tous les petits électroménagers dans la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, télévision salon & son support, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Les 2 grands miroirs de la cuisine, BBQ, meubles extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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