260 000$
ULS : 13233561
Maison à étages à vendre - Gore
67 Ch. du Lac-Chevreuil, Gore
Maison à 2 étages sur un grand terrain au bord du lac de 78 126 pc (1,79 acres). 120 pieds de façade directement sur la rive. Situé sur un terrain de coin sans voisin arrière. En bordure du lac Dawson, un grand lac sans moteur idéal pour la baignade, le paddle board et le kayak. 3 chambres + bureau, véranda et 4 remises. Situé à 15 minutes de Morin Heights et des pentes de ski, à 15 minutes de Lachute avec les services tels que l'hôpital et Walmart et à 20 minutes de St-Sauveur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOHN TSESMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Maison à 2 étages sur un grand terrain au bord du lac de 78 126 pc (1,79 acres). 120 pieds de façade directement sur la rive. Situé sur un terrain de coin sans voisin arrière. En bordure du lac Dawson, un grand lac sans moteur idéal pour la baignade, le paddle board et le kayak. 3 chambres + bureau, véranda et 4 remises. Situé à 15 minutes de Morin Heights et des pentes de ski, à 15 minutes de Lachute avec les services tels que l'hôpital et Walmart et à 20 minutes de St-Sauveur.
-Grande maison de 2 étages sur fondation en pierre avec beaucoup de potentiel dû à la grandeur du terrain et à l'emplacement.
-le bureau du 2e étage pourrait être rénové en 2e salle de bain.
La véranda 3 saisons permet à des tonnes de lumière naturelle de pénétrer dans la maison.
La maison a le potentiel d'être rénovée pour en faire une belle maison familiale ou un chalet.
Un seul voisin visible.
4 remises.
Bord de lac plat.
-Grande maison de 2 étages sur fondation en pierre avec beaucoup de potentiel dû à la grandeur du terrain et à l'emplacement.
-le bureau du 2e étage pourrait être rénové en 2e salle de bain.
La véranda 3 saisons permet à des tonnes de lumière naturelle de pénétrer dans la maison.
La maison a le potentiel d'être rénovée pour en faire une belle maison familiale ou un chalet.
Un seul voisin visible.
4 remises.
Bord de lac plat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
Bois
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 5" X
Superficie du terrain
7 258,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9' irr.
Revêtement :
contre-plaquer
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
contre-plaquer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde-robe/3 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
garde-robe/2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
garde-robe/2 fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 263 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 945 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 141 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel quel. Tel que vu le jour de la signature chez le notaire, le tout donné tel quel sans garantie légale.
Exclusions
Effets personnels, buffet, table de salle à manger et 6 chaises, ensemble de salon, vaisselier, table de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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