Photo Photo principale de la propriété
489 900$
ULS : 18582521

Maison de plain-pied à vendre
664 Ch. du Pont, Lac-des-Écorces (Lac-des-Écorces)

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Magnifique propriété construite en 2013, érigée avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par sa conception soignée et son entretien au fil des années. Située sur un grand terrain offrant intimité et tranquillité, elle propose un environnement idéal pour une famille. À l'intérieur, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace ouvert et chaleureux. La maison comprend trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains complètes, modernes et fonctionnelles, dont une attenante à la chambre principale pour plus d'intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ALEXANDRE BROCHU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX MONT-LAURIER INC.

819 616-5665
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Maison clé en main construite en 2013 au bord de la Rivière Kiamika a trois minutes du village au lac-des-écorces. Trois chambres, deux bureau, deux salle de bains, cuisine-salle à manger-salon à aire ouverte, grande salle familiale au sous-sol......et plus encore

Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les familles ou les télétravailleurs en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

* 1 chambre des maîtres à l'étage + 2 au rez-de-jardin, très lumineux grâce à de grandes fenêtres et la porte patio!
* 2 Grands bureaux parfait pour le télétravail ou les projets créatifs ainsi que possible chambre mais sans garde-robe
* 2 salles de bains entièrement rénovées
* Foyer au propane pour des soirées cocooning
* Plancher chauffant dans l'extension pour un confort optimal
* 2 thermopompes pour une température idéale toute l'année
* Grande galerie sur le toit de l'extension, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente
- Terrain de plus de 60,000pi2
- Construction 2013, finition du rez-de-jardin 2018 et l'extension et plusieurs rénovations 2023.
Dimensions 30' 6" X 30' 6" irr.
Année de construction 2013
Fenestration PVC
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 147' 8" X 288' 5" irr.
Superficie du terrain 4 834 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie Plat, En pente
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'10" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'3" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'11" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'7" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plancher chauffant
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'5" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'0" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'2" X 4'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'10" X 7'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Poêle au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
46 300 $
Évaluation du bâtiment
410 900 $
Total
457 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 486 $
Scolaire (2025)
275 $
Total
3 761 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 260 $
Total
2 260 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideau, hotte aspirante avec micro-ondes, thermopompes, foyer au propane, chauffe-eau, remise, gazebo, bonbonne de propane (en location).

Exclusions

Biens meubles, rack de télévision au salon et effets personnels.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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