549 000$
Nouveauté
ULS : 23812041
Maison de plain-pied
à vendre
6521 Ch. des Colibris, Sainte-Agathe-des-Monts
Située dans un secteur paisible au bout d'un chemin sans issue, cette propriété se distingue par son terrain clôturé sans voisin arrière et son environnement intime. Son intérieur lumineux propose des espaces ouverts, un foyer central, deux chambres, un bureau et une mezzanine polyvalente. Deux terrasses, un garage détaché et un sous-sol avec accès extérieur ajoutent à sa fonctionnalité. Un parc Municipale en bordure d'un petit lac et à quelques minutes de l'autoroute 15 et des services, elle offre un excellent équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au bout d'un chemin en impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché où la tranquillité et l'intimité occupent une place de choix. Sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible au coeur d'un terrain entièrement aménagé, gazonné et clôturé.
Dès l'entrée, l'architecture intérieure attire le regard par ses volumes ouverts, sa généreuse fenestration et l'équilibre harmonieux entre matériaux chaleureux et touches contemporaines. Les plafonds de bois, les poutres apparentes et les murs de brique peints confèrent à l'espace un caractère unique et intemporel. Au centre de l'aire de vie, le foyer agit comme point d'ancrage naturel, créant une ambiance accueillante qui rassemble les espaces de séjour, de salle à manger et de cuisine dans une même fluidité.
La résidence propose deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, un bureau pouvant facilement s'adapter à différents besoins, une salle de bain complète avec douche en verre ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La mezzanine aménagée en salle familiale ajoute un espace polyvalent qui surplombe les aires communes et contribue au caractère distinctif de la propriété.
Le sous-sol, accessible par une porte extérieure, offre un espace de rangement pratique et facilement accessible.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du site. Deux terrasses invitent à la détente et aux réceptions dans un environnement intime et soigneusement entretenu. Un garage détaché d'une place complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire.
--
En plus de son environnement paisible, la propriété profite d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains. À proximité, le parc municipal Guy-Piché constitue un atout appréciable pour les familles et les amateurs de plein air, avec ses installations de jeux pour enfants, son aire de pique nique couverte et ses espaces de stationnement accessibles.
Une propriété offrant un équilibre recherché entre tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, l'architecture intérieure attire le regard par ses volumes ouverts, sa généreuse fenestration et l'équilibre harmonieux entre matériaux chaleureux et touches contemporaines. Les plafonds de bois, les poutres apparentes et les murs de brique peints confèrent à l'espace un caractère unique et intemporel. Au centre de l'aire de vie, le foyer agit comme point d'ancrage naturel, créant une ambiance accueillante qui rassemble les espaces de séjour, de salle à manger et de cuisine dans une même fluidité.
La résidence propose deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, un bureau pouvant facilement s'adapter à différents besoins, une salle de bain complète avec douche en verre ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La mezzanine aménagée en salle familiale ajoute un espace polyvalent qui surplombe les aires communes et contribue au caractère distinctif de la propriété.
Le sous-sol, accessible par une porte extérieure, offre un espace de rangement pratique et facilement accessible.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du site. Deux terrasses invitent à la détente et aux réceptions dans un environnement intime et soigneusement entretenu. Un garage détaché d'une place complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire.
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En plus de son environnement paisible, la propriété profite d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains. À proximité, le parc municipal Guy-Piché constitue un atout appréciable pour les familles et les amateurs de plein air, avec ses installations de jeux pour enfants, son aire de pique nique couverte et ses espaces de stationnement accessibles.
Une propriété offrant un équilibre recherché entre tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 36' 10" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 410,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cave de service. Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 26' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 700 $
- Total
- 410 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 817 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 3 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, habillage de fenêtres ( rideaux motorisés ) piano
Exclusions
Meubles meublants, électroménagers, effets personnels, contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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