839 900$
ULS : 24421400
Maison à étages
à vendre
64 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs
Clé en main, un des plus grand terrain du secteur, superbe cour entourée de boisé avec accès notarié au lac Guindon. Toiture 2023. Le 2è étage a été repensé et rénové au complet en 2017 accueillant une superbe cuisine (comptoirs de Quartz & Granite), salle à manger, salon avec foyer au gaz. Nouveau plancher de bois, nouvel escalier, nouvelle salle de bains, etc. Le tout avec une grande fenestration sur la terrasse de 30x5 pi. Bel aménagement paysagé partout sur le terrain avec une belle variété d'arbres & de vivaces. Au boudoir du RDC: foyer bois. Une entrée séparée peut servir pour bureau professionnel ou une suite pour invités ou famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Addenda
Plafond cathédrale au salon du rez-de-chaussée.
Lumières encastrées ou fixes au plafond.
L'intimité des occupants est garanti.
Notes:
Cour idéale pour installer un aménagement avec une piscine creusée, car son orientation vous procure du soleil toute la journée.
Garage double détaché dont un avec mezzanine.
Un stationnement pour 4 voitures et plus.
Petit studio dans le pavillon du jardin.
Lumières encastrées ou fixes au plafond.
L'intimité des occupants est garanti.
Notes:
Cour idéale pour installer un aménagement avec une piscine creusée, car son orientation vous procure du soleil toute la journée.
Garage double détaché dont un avec mezzanine.
Un stationnement pour 4 voitures et plus.
Petit studio dans le pavillon du jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 42' 8" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 4" X 300' irr.
Superficie du terrain
4 598,30 m²
Eau (accès)
Lac Guindon, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Haut plateau avec vue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit & quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl.cathédrale ou SFM
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette + SDL
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall attenant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant au bureau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée principal
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 500 $
- Total
- 613 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 030 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (LG), four, lave-vaisselle (Bosch), cellier (Cavavin), stores.
Exclusions
Lumière suspendue dans la cuisine. Le réservoir de propane est en location au coût de $ 150 + taxes par année et les frais devront être assumés par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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