1 089 900$
Visite libre
ULS : 16027704
Maison à étages
à vendre
637 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban
Magnifique propriété à étage située dans le secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, érigée sur un vaste terrain de plus de 2 077,40 m² (22 361 pi²). Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son design contemporain et la qualité supérieure de ses matériaux. À aire ouverte, elle offre un salon accueillant, une cuisine moderne avec armoires Shaker, comptoirs de quartz avec retombé, garde-manger walk-in et pot filler. Trois chambres à l'étage, sous-sol aménagé, garage plâtré et peinturé avec cuve d'eau. Cour intime avec pavé uni, clôtures, cabanon, piscine, entrée asphaltée, tourbe.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 14:00 à 16:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété à étage située dans le secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, à quelques minutes de Mirabel, érigée sur un vaste terrain de plus de 2 077,40 m² (22 361 pi²). Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son design contemporain et la qualité supérieure de ses matériaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
+Des plafonds de 9 pieds
-Dès l'entrée, on découvre un vestibule, dont l'entrée portique agrandit la pièce avec penderie et plancher de céramique.
-Un espace de vie à aire ouverte se déploie avec un salon chaleureux, une vaste salle à manger et une superbe cuisine.
-La cuisine se démarque par ses armoires de polyester de type Shaker (qualité supérieure), sa hotte encastrée, ses comptoirs de quartz avec retombé, son pot filler au-dessus de la cuisinière et son garde-manger walk-in.++Le plancher d'ingénierie (chêne blanc) confère une allure élégante et intemporelle à l'ensemble.-Une salle d'eau complète cet étage.
-Une cage d'escalier à aire ouverte.
1/2 pallier
-On y retrouve une salle de lavage indépendante, munie d'une cuve d'eau pratique et d'un espace de rangement additionnel.
ÉTAGE
-L'étage supérieur comprend une chambre principale de belle dimension avec walk-in, deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complète comprenant bain autoportant, douche vitrée et meuble-lavabo moderne avec comptoir de quartz.
*À noter que la porte pour l'accès à la salle de bain est adjacente à la chambre à coucher principale.
SOUS-SOL
-Sous-sol entièrement aménagé, muni du brute de plomberie.
GARAGE
-Le garage DOUBLE est plâtré et peinturé, muni d'une cuve d'eau. Il offre un espace fonctionnel et impeccable.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
La cour a été entièrement aménagée avec soin :
-Pavé uni extérieur (environ 1 000 pi²)
-Aménagement en pavé uni d'environ 1 000 pi², clôture d'intimité en composite d'une longueur approximative de 60 pieds et piscine entièrement clôturée.
-Ajout d'un cabanon avec revêtement de Canexel, dimensions de 12 pi x 12 pi, doté d'un panneau électrique indépendant.
-Entrée asphaltée (juin 2025)
-Installation de gouttières (juin 2025)
-Tourbe posée
-Ajout d'une piscine (Fibro) creusée, chauffée au sel) est d'une dimension de 12x26 avec plage en surplus 6x6.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Fosse septique conventionnelle ne nécessitant aucun entretien récurrent, hormis la vidange aux deux ans.
-Travaux d'excavation et pavage en asphalte, pour une valeur approximative de 35 000.
+Agrandissement des fenêtres.
-Revêtement extérieur en Canexel sur l'ensemble de la propriété avec brique.
-Des planchers d'ingénierie de qualité.
+Système d'aspirateur central et système central de chauffage et de climatisation.
**Suite des inclusions: Aspirateur central et les accessoires,
Fournaise électrique, Thermostat intelligent, Lumières extérieurs intelligents, Projecteur au sous-sol
REZ-DE-CHAUSSÉE
+Des plafonds de 9 pieds
-Dès l'entrée, on découvre un vestibule, dont l'entrée portique agrandit la pièce avec penderie et plancher de céramique.
-Un espace de vie à aire ouverte se déploie avec un salon chaleureux, une vaste salle à manger et une superbe cuisine.
-La cuisine se démarque par ses armoires de polyester de type Shaker (qualité supérieure), sa hotte encastrée, ses comptoirs de quartz avec retombé, son pot filler au-dessus de la cuisinière et son garde-manger walk-in.++Le plancher d'ingénierie (chêne blanc) confère une allure élégante et intemporelle à l'ensemble.-Une salle d'eau complète cet étage.
-Une cage d'escalier à aire ouverte.
1/2 pallier
-On y retrouve une salle de lavage indépendante, munie d'une cuve d'eau pratique et d'un espace de rangement additionnel.
ÉTAGE
-L'étage supérieur comprend une chambre principale de belle dimension avec walk-in, deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complète comprenant bain autoportant, douche vitrée et meuble-lavabo moderne avec comptoir de quartz.
*À noter que la porte pour l'accès à la salle de bain est adjacente à la chambre à coucher principale.
SOUS-SOL
-Sous-sol entièrement aménagé, muni du brute de plomberie.
GARAGE
-Le garage DOUBLE est plâtré et peinturé, muni d'une cuve d'eau. Il offre un espace fonctionnel et impeccable.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
La cour a été entièrement aménagée avec soin :
-Pavé uni extérieur (environ 1 000 pi²)
-Aménagement en pavé uni d'environ 1 000 pi², clôture d'intimité en composite d'une longueur approximative de 60 pieds et piscine entièrement clôturée.
-Ajout d'un cabanon avec revêtement de Canexel, dimensions de 12 pi x 12 pi, doté d'un panneau électrique indépendant.
-Entrée asphaltée (juin 2025)
-Installation de gouttières (juin 2025)
-Tourbe posée
-Ajout d'une piscine (Fibro) creusée, chauffée au sel) est d'une dimension de 12x26 avec plage en surplus 6x6.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Fosse septique conventionnelle ne nécessitant aucun entretien récurrent, hormis la vidange aux deux ans.
-Travaux d'excavation et pavage en asphalte, pour une valeur approximative de 35 000.
+Agrandissement des fenêtres.
-Revêtement extérieur en Canexel sur l'ensemble de la propriété avec brique.
-Des planchers d'ingénierie de qualité.
+Système d'aspirateur central et système central de chauffage et de climatisation.
**Suite des inclusions: Aspirateur central et les accessoires,
Fournaise électrique, Thermostat intelligent, Lumières extérieurs intelligents, Projecteur au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 38' irr.
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 8" X 209' 9" irr.
Superficie du terrain
2 077,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salon
Niveau :
Pallier
Dimensions :
11'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Pallier
Dimensions :
11'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie a été faite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 000 $
- Total
- 843 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 751 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 5 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores sur mesure, Rideaux sur mesure, Luminaires, Miroirs des salles de bains, Système de caméra sans fil, Piscine Fibro creusé chauffée au sel et tous les accessoires, Thermopompe de piscine, Cabanon 12x12x12, Gazebo 10x12 avec moustiquaires, Ouvre porte garage MyQ, Pad électrique ouvre porte garage, Hotte de cuisine, Lave-Vaiselle, Meuble salon du rez-de-chaussée, Support mural à télévision, Thermopompe Centrale, Échangeur d'air,
Exclusions
Borne de recharge électrique, Module de jeu extérieur, Frigidaire, Four,
Calculatrice de versements hypothécaire
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