525 000$
ULS : 18231100
Maison à étages
à vendre
630 Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Belle propriété à étage avec garage Maison lumineuse à aire ouverte avec cuisine en bois et îlot central, salon avec mur de pierre décoratif. Trois chambres à l'étage et salle de bain complète avec bain podium + douche indépendante. Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale. Cour arrière clôturée avec terrasse couverte, piscine hors terre et remise. Garage attaché et chauffé avec accès direct.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Belle propriété à étage avec garage
Maison lumineuse à aire ouverte avec cuisine en bois et îlot central, salon avec mur de pierre décoratif. Trois chambres à l'étage et salle de bain complète avec bain podium + douche indépendante. Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale.
Cour arrière clôturée avec terrasse couverte, piscine hors terre et remise. Garage attaché et chauffé avec accès direct.
Un emplacement idéal pour la vie de famille
Située dans un secteur parfait pour les familles avec enfants et adolescents, la propriété offre un accès facile à la piste cyclable, au transport en commun et au Lac Jérôme. Le quartier, en plein rajeunissement, attire de plus en plus de jeunes familles qui apprécient la proximité des services, la sécurité et la possibilité de tout faire à pied ou à vélo.
Un coin de ville où il fait bon vivre
Oui, nous sommes en ville, mais le quartier reste étonnamment tranquille. Il y a un peu plus d'activité le jour, surtout aux heures de pointe, mais rien d'envahissant. Après 25 ans ici, même mon conjoint, pourtant très sensible au bruit, s'y sent bien. Et avec l'air climatisé, on dort toujours au calme, fenêtres fermées, dans un confort paisible.
Maison lumineuse à aire ouverte avec cuisine en bois et îlot central, salon avec mur de pierre décoratif. Trois chambres à l'étage et salle de bain complète avec bain podium + douche indépendante. Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale.
Cour arrière clôturée avec terrasse couverte, piscine hors terre et remise. Garage attaché et chauffé avec accès direct.
Un emplacement idéal pour la vie de famille
Située dans un secteur parfait pour les familles avec enfants et adolescents, la propriété offre un accès facile à la piste cyclable, au transport en commun et au Lac Jérôme. Le quartier, en plein rajeunissement, attire de plus en plus de jeunes familles qui apprécient la proximité des services, la sécurité et la possibilité de tout faire à pied ou à vélo.
Un coin de ville où il fait bon vivre
Oui, nous sommes en ville, mais le quartier reste étonnamment tranquille. Il y a un peu plus d'activité le jour, surtout aux heures de pointe, mais rien d'envahissant. Après 25 ans ici, même mon conjoint, pourtant très sensible au bruit, s'y sent bien. Et avec l'air climatisé, on dort toujours au calme, fenêtres fermées, dans un confort paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 500 $
- Total
- 360 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 053 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, piscine H-T, air climatisé, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux chambre des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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