665 000$
ULS : 20257492
Maison de plain-pied
à vendre
63 Ch. des Pins, Notre-Dame-du-Laus
Bord de l'eau d'exception, havre de paix avec plage de sable & spa! Magnifique refuge bordé par les eaux navigables de la rivière du Lièvre. Propriété offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière. Profitez d'une descente à bateau privée, d'un garage double et d'un cadre parfait pour la baignade et les sports nautiques. Une opportunité unique à Notre-Dame-du-Laus à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 374 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les atouts extérieurs :
Plage de sable privée, idéale pour la baignade en toute sécurité.
Descente à bateau privée : accès direct à un plan d'eau navigable sur des kilomètres.
Spa extérieur : parfait pour se détendre en toute saison avec vue sur l'eau.
Garage double : vaste espace pratique pour stationner vos véhicules, bateaux ou équipements.
L'intérieur, le charme et le confort:
Superbe véranda coup de coeur: baignée de lumière avec son magnifique plafond en pin, ses poutres apparentes et son foyer électrique créant une ambiance chaleureuse et réconfortante.
Espace de vie accueillant: salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les journées d'hiver.
Cuisine et commodités: espaces fonctionnels comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
Sous-sol complètement aménagé avec des plafonds hauts: offrant un maximum d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Confort toute l'année: équipé d'un climatiseur mural pour assurer une température agréable durant la saison estivale.
Plage de sable privée, idéale pour la baignade en toute sécurité.
Descente à bateau privée : accès direct à un plan d'eau navigable sur des kilomètres.
Spa extérieur : parfait pour se détendre en toute saison avec vue sur l'eau.
Garage double : vaste espace pratique pour stationner vos véhicules, bateaux ou équipements.
L'intérieur, le charme et le confort:
Superbe véranda coup de coeur: baignée de lumière avec son magnifique plafond en pin, ses poutres apparentes et son foyer électrique créant une ambiance chaleureuse et réconfortante.
Espace de vie accueillant: salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les journées d'hiver.
Cuisine et commodités: espaces fonctionnels comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
Sous-sol complètement aménagé avec des plafonds hauts: offrant un maximum d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Confort toute l'année: équipé d'un climatiseur mural pour assurer une température agréable durant la saison estivale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 374 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 116 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle a bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 800 $
- Total
- 462 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 018 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 2 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires, climatiseur mural, poêle à bois dans le garage, poêle à bois de la propriété , foyer électrique dans la véranda et dans le sous-sol, quai, frigo dans le sous-sol, congélateur dans le sous-sol, congélateur dans le garage, système de caméra, SPA Le tous sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.