699 900$
Nouveauté
ULS : 21210268
Maison de plain-pied
à vendre
63 - 65 Rue Annik, Saint-Hippolyte
Joli plain-pied contemporain sise sur un grand terrain boisé de plus de 40 000 pi2. Aire de vie ouverte et conviviale. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Décoration soignée et bien entretenue. Cour idéale pour la famille avec sa piscine chauffée ainsi que son coin terrasse avec spa nouvellement aménagé. Spacieux garage double détaché avec mezzanine offrant salle de billard et bar...WOW! Bachelor loué 1125$ par mois à une locataire en OR qui désire y demeurer longtemps. Superbe opportunité pour se loger à prix raisonnable et bénéficier d'un tel environnement!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DANIELLA LENOIR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 26' 3" irr.
Année de construction
2015
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' 10" X 249' 10" irr.
Superficie du terrain
4 014,10 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
incluant coin repas
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss 3e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 539 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 086 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, miroirs des SDB , cabanon , SPA, accessoire de piscine HT 2023 de 18 pieds avec un système au sel et chauffe-eau thermopompe électrique
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, supports de TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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