324 900$
Nouveauté
ULS : 22042565
Maison de plain-pied
à vendre
617 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
Grande propriété, située à Rivière-Rouge, à seulement 2 minutes du lac Tibériade et de Ste-Véronique. Elle combine un zonage rural et un zonage commercial. Elle offre beaucoup d'intimité à ses occupants avec ses 6 chambres, 3 salles de bain, 3 salons, 3 bureaux, ainsi que 2 sous-sols. Le terrain de plus de 299 000 pi² propose des sentiers privés pour la marche, le VTT et la motocross, ainsi qu'un mirador pour l'observation de la faune. La propriété dispose de deux garages, dont un à compléter par l'acheteur. Le zonage permet la location à court terme. Une opportunité rare offrant espace et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
JEAN-MARIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 850,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 20'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 20'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte avec cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 26'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3.10x17.9
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 349 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 732 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 4 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle et Spa inclus sans garantie légale de fonctionnement
Exclusions
Pont élévateur de l'abri d'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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