379 000$
Nouveauté
ULS : 26331044
Maison à étages
à vendre
613 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham
Une vie de chalet à proximité de tout! Accès privilégié au lac Crooks et à sa plage de sable pour profiter pleinement de vos étés grâce à la baignade, paddleboard, etc. Découvrez cette maison champêtre et lumineuse bâtie sur le roc dans un environnement forestier des plus paisible. Fenestration abondante, aire ouverte, poutres apparentes et 2 poêles à bois pour bien réchauffer vos hivers. Hôpital, épiceries et commodités du village de Lachute à moins de 10 minutes de route. Une petite perle rare qui saura vous séduire avec son aspect chaleureux et conviviale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À celles/ceux qui recherchent un style de vie paisible en pleine nature tout en restant près des commodités, cette propriété est pour vous !
Découvrez cette maison champêtre et lumineuse bâtie sur le roc dans un environnement forestier des plus sereins. Fenestration abondante et façade à l'Est pour un bel ensoleillement maximal tout au long de la matinée, cette propriété déborde de charme naturel avec ses poutres apparentes et ses boiseries blanchies ! La salle à manger chaleureuse bordant sur la baie vitrée, ainsi que son vaste salon lumineux doté d'un poêle à bois pour réchauffer vos hivers sont quelques attraits intérieurs marquants. Un deuxième poêle se situe à l'extrémité Sud de la maison, au bas des escaliers, pour une chaleur intérieure bien équilibrée.
L'intérieur de la propriété a été soigneusement revalorisée l'an dernier, prêt à vous accueillir. Tous les planchers de bois et la céramique de l'étage du bas ont été refaits, la cuisine a été remise au goût du jour et le hall d'entrée et son garde-robe ont été reconfigurés.
Le mur d'origine séparant la salle à manger du salon a été converti en bibliothèque ouverte pour ouvrir l'espace, faire circuler la lumière et ajouter un rangement considérable. La grande véranda vitrée donnant sur la cours arrière a été isolée pour 4 saisons et permet alors soit une troisième chambre, un atelier ou une pièce de loisirs. Une thermopompe et une borne de recharge électrique ont récemment été installées.
Tout au long de l'été, de beaux arbustes floraux tels que lilas, hydrangée et "smoke tree" colorent le paysage et parfument doucement la cours autour de la maison.
Durant la saison froide, depuis les fenêtres, observez facilement les chevreuils marcher dans la montagne derrière la maison. Située à l'embouchure du chemin Betts qui longe le lac Crooks, cette adresse vous permettra de prendre vos marches quotidiennes en appréciant la vue magnifique sur le lac! L'accès à la plage se trouve à quelques minutes à pied sur ce chemin.
Hôpital, épiceries et commodités du village de Lachute à moins de 10 minutes de route.
Cette petite perle rare saura certainement vous séduire avec son prix compétitif. N'attendez pas!
Découvrez cette maison champêtre et lumineuse bâtie sur le roc dans un environnement forestier des plus sereins. Fenestration abondante et façade à l'Est pour un bel ensoleillement maximal tout au long de la matinée, cette propriété déborde de charme naturel avec ses poutres apparentes et ses boiseries blanchies ! La salle à manger chaleureuse bordant sur la baie vitrée, ainsi que son vaste salon lumineux doté d'un poêle à bois pour réchauffer vos hivers sont quelques attraits intérieurs marquants. Un deuxième poêle se situe à l'extrémité Sud de la maison, au bas des escaliers, pour une chaleur intérieure bien équilibrée.
L'intérieur de la propriété a été soigneusement revalorisée l'an dernier, prêt à vous accueillir. Tous les planchers de bois et la céramique de l'étage du bas ont été refaits, la cuisine a été remise au goût du jour et le hall d'entrée et son garde-robe ont été reconfigurés.
Le mur d'origine séparant la salle à manger du salon a été converti en bibliothèque ouverte pour ouvrir l'espace, faire circuler la lumière et ajouter un rangement considérable. La grande véranda vitrée donnant sur la cours arrière a été isolée pour 4 saisons et permet alors soit une troisième chambre, un atelier ou une pièce de loisirs. Une thermopompe et une borne de recharge électrique ont récemment été installées.
Tout au long de l'été, de beaux arbustes floraux tels que lilas, hydrangée et "smoke tree" colorent le paysage et parfument doucement la cours autour de la maison.
Durant la saison froide, depuis les fenêtres, observez facilement les chevreuils marcher dans la montagne derrière la maison. Située à l'embouchure du chemin Betts qui longe le lac Crooks, cette adresse vous permettra de prendre vos marches quotidiennes en appréciant la vue magnifique sur le lac! L'accès à la plage se trouve à quelques minutes à pied sur ce chemin.
Hôpital, épiceries et commodités du village de Lachute à moins de 10 minutes de route.
Cette petite perle rare saura certainement vous séduire avec son prix compétitif. N'attendez pas!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 39' 3" irr.
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 4" X 160' irr.
Superficie du terrain
2 030,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle d'eau + salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda 4 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
poêle combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 316 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 267 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, hotte micro-ondes encastrée, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Effets personnels, électroménagers, lave-vaisselle, rideaux et décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.