775 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10910956
Maison de plain-pied
à vendre
604 Mtée Gagnon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Un investissement stratégique en location à court terme au coeur des Laurentides. Située dans un secteur où la location à court terme est permise, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché près de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, attirant une clientèle touristique à l'année. Nichée au sommet d'un cap de roche, elle offre une orientation plein sud, une luminosité abondante et une vue spectaculaire sur la nature. Construction récente, design contemporain, matériaux haut de gamme, terrain sans entretien assurant une intimité totale et confort quatre saisons font de cette propriété un choix idéal.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un investissement stratégique en location à court terme dans les Laurentides
Située dans un secteur où la location à court terme est permise, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Son emplacement privilégié au coeur des Laurentides, à proximité de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, attire une clientèle touristique constante à l'année. Les amateurs de plein air, de détente et de séjours nature recherchent ce type d'environnement paisible, intime et haut de gamme, tout en demeurant facilement accessible depuis Montréal. La qualité de construction, l'intimité du site et le confort offert en font un produit très recherché sur le marché locatif.
Nichée au sommet d'un cap de roche solide, cette maison récente marie harmonieusement modernité, confort et nature. Son orientation plein sud procure une luminosité abondante tout au long de la journée et contribue à une ambiance chaleureuse, tout en améliorant l'efficacité énergétique.
La grande fenestration met en valeur une vue spectaculaire sur la nature environnante et maximise les gains solaires. À l'extérieur, le terrain sans entretien assure une intimité totale grâce à la présence d'une zone humide protégée, garantissant l'absence de nouvelles constructions. Le voisin le plus proche étant éloigné, le calme est absolu.
À l'intérieur, le design contemporain se distingue par des matériaux de qualité. Les planchers en bois franc brésilien s'harmonisent parfaitement avec les comptoirs en granite haut de gamme. Le grand balcon surplombant la nature devient un espace privilégié pour se détendre et profiter du paysage.
La maison est conçue pour un confort optimal en toute saison grâce à sa dalle chauffante, sa thermopompe et sa génératrice au propane avec panneau dédié, assurant une tranquillité d'esprit en cas d'imprévu. Une balayeuse centrale avec tuyau à succion complète les installations.
La cuisine, véritable coeur de la propriété, allie fonctionnalité et élégance avec ses électroménagers haut de gamme et ses comptoirs en granite. Les chambres, entièrement insonorisées, offrent un environnement calme et reposant, idéal pour les occupants et les visiteurs.
Située à proximité des services, des attraits touristiques et de nombreux sentiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, accessibilité et potentiel d'investissement.
Située dans un secteur où la location à court terme est permise, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Son emplacement privilégié au coeur des Laurentides, à proximité de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, attire une clientèle touristique constante à l'année. Les amateurs de plein air, de détente et de séjours nature recherchent ce type d'environnement paisible, intime et haut de gamme, tout en demeurant facilement accessible depuis Montréal. La qualité de construction, l'intimité du site et le confort offert en font un produit très recherché sur le marché locatif.
Nichée au sommet d'un cap de roche solide, cette maison récente marie harmonieusement modernité, confort et nature. Son orientation plein sud procure une luminosité abondante tout au long de la journée et contribue à une ambiance chaleureuse, tout en améliorant l'efficacité énergétique.
La grande fenestration met en valeur une vue spectaculaire sur la nature environnante et maximise les gains solaires. À l'extérieur, le terrain sans entretien assure une intimité totale grâce à la présence d'une zone humide protégée, garantissant l'absence de nouvelles constructions. Le voisin le plus proche étant éloigné, le calme est absolu.
À l'intérieur, le design contemporain se distingue par des matériaux de qualité. Les planchers en bois franc brésilien s'harmonisent parfaitement avec les comptoirs en granite haut de gamme. Le grand balcon surplombant la nature devient un espace privilégié pour se détendre et profiter du paysage.
La maison est conçue pour un confort optimal en toute saison grâce à sa dalle chauffante, sa thermopompe et sa génératrice au propane avec panneau dédié, assurant une tranquillité d'esprit en cas d'imprévu. Une balayeuse centrale avec tuyau à succion complète les installations.
La cuisine, véritable coeur de la propriété, allie fonctionnalité et élégance avec ses électroménagers haut de gamme et ses comptoirs en granite. Les chambres, entièrement insonorisées, offrent un environnement calme et reposant, idéal pour les occupants et les visiteurs.
Située à proximité des services, des attraits touristiques et de nombreux sentiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, accessibilité et potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 4" X 43' 1" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' 6" X 7' 6" irr.
Superficie du terrain
56 040,12 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
37' X 15'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 654 400 $
- Total
- 735 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 366 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 4 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager, Meubles, Rideaux, Table de billard et Spa
Exclusions
Effet Personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%