Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Nouveauté
ULS : 26751956

Maison de plain-pied à vendre
600 Mtée Filion, Saint-Colomban

Emplacement de choix !!! La nature près de la ville !!! Cette très belle propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée + Une superbe cuisine complétement rénovée + Une superbe salle à manger de style "verrière" + Un grand garage + Une grande remise + Un grand terrain de plus de 32 000pc intime avec arbres matures + Une belle entrée pavée et beaucoup d'espaces de stationnement !!!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
!!! Bienvenue au 600 Montée Filion !!!


TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ de style PLAIN-PIED

Offrant 3 CHAMBRES À COUCHER AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Un GRAND GARAGE DE 23' X 17'
et une GRANDE REMISE DE 16' X 16'

Située sur un superbe terrain de plus de 32 000pc, très bien aménagé.

Cette propriété vous offre le plaisir de vous sentir à la campagne tout en ayant tous les services à proximité !!!



CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:


- Un grand salon avec un foyer au bois

- Une grande cuisine très fonctionnelle et complétement rénovée

- Une superbe salle à manger de style verrière,
avec plafond cathédral

- 3 Chambres à coucher au rez-de-chaussée

- Une grande salle de bain avec bain et douche séparée

- Une grand sous-sol avec poêle à combustion lente

Le sous sol, vous offre présentement un bureau et un grand espace "atelier de travail" qui pourrait facilement être aménagé selon vos besoins.



L'EXTÉRIEUR VOUS OFFRE:

- Un grand garage attaché à la maison

- Une remise de 16 X 16

- Une grande cour très intime

- Un grand stationnement pour 8 voitures

- Une grande entrée asphaltée



PETITS EXTRAS:

Balayeuse centrale

Foyer au bois au salon

Poêle à combustion lente au sous-sol

Ouvre-porte électrique du garage

Très grande remise

Grand terrain intime avec arbres matures

Beaucoup de stationnement

Grande entrée asphaltée





AMÉLIORATIONS /RÉNOVATIONS:

2024: Thermopompe murale

2017: Agrandissement salle à manger style "verrière"

2017: Reconfiguration de la cuisine

2017: Armoires de cuisine

2017: Céramique cuisine et salle à manger

2017: Mur de briques autour du foyer

2017: Porte de garage

2017: 2 Portes d'entrées


Secteur familial reconnu pour ses écoles primaires, (4 écoles primaires dans le secteur) dont l'école L'Orée des Bois situé à 5 minutes de marche. Parfait pour une jeune famille!


Située près des écoles, garderies, centre culturel avec de nombreuses activités, patinoire, bibliothèque, parc, terrain de jeux, jeux d'eau, skate parc, sentier pédestre, terrain de soccer...


PRÈS DES SERVICES!!! Près des magasins, épiceries,
pharmacies, restaurants, etc...


Venez voir ce que cette belle propriété vous offre !!!


** Vendu avec garantie légale de qualité, si l'acheteur fait inspecter l'immeuble par un inspecteur professionnel; sinon vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 58' 5" X 44' 5" irr.
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Verrière (2017), Cuisine (2017, 1)
Dimensions du terrain 246' 1" X 131' 3" irr.
Superficie du terrain 3 000 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 3'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 11' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 14'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparé
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 38' X 26' irr.
Revêtement : Béton
Détails : Atelier
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 5' irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
168 000 $
Évaluation du bâtiment
359 600 $
Total
527 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 830 $
Scolaire (2026)
324 $
Total
3 154 $

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, fixtures, lave-vaisselle, hotte micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe, 2 supports à télévision, balayeuse centrale et accessoires, 2 foyers et accessoires (foyer du salon + combustion lente au sous-sol), balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique du garage, remise.

Exclusions

Horloge de la cuisine, poêle cuisinière au bois 'Heartland' de la salle à manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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