549 900$
Nouveauté
ULS : 19315521
Maison à étages
à vendre
60 Route des Seigneurs, Saint-André-d'Argenteuil
Une propriété rare aux possibilités exceptionnelles! Cette maison unifamiliale est aménagée en intergénération avec une entrée indépendante au sous-sol. Son zonage commercial léger C1 et lourd C2 en fait une occasion unique pour un entrepreneur, un commerce ou un projet d'affaires (selon les usages permis). Grand garage double idéal comme atelier. Impressionnante aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, stationnement sur le côté en U pour camion. Remise pour bois d'artisan ou entreposage. À quelques minutes de marches d'une école primaire d'un parc. Une propriété rare alliant confort, espace et polyvalence. Rangement ++
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1960
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (AU), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2024), Plancher (2024, 5224), Fenestration (2021, 5278), Électricité (2022, 2250), Revêtement de la toiture (2014, 900), Chauffage (2019, 5691), Salle de bains (2022, 10510), Sous-sol (2024, 1349)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 84' 7" irr.
Superficie du terrain
1 142,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois compressé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 281 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 119 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 948 $
- Total
- 1 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaiselle beige, aspirateur central, appartement principal.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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