1 749 000$
Nouveauté
ULS : 10890971
Maison à étages
à vendre
60 Ch. Hunter, Saint-Hippolyte
-Une propriété d'exception au bord de l'eau.Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022,soigneusement pensée pour offrir confort,luminosité et qualité de vie,dans un environnement naturel exceptionnel.Bordé par la rivière de l'Achigan ou la baignade est possible,elle bénéficie également d'un accès notarié au lac de l'Achigan,navigable, ainsi que d'un accès a un quai situé a seulement une minute.Orienté plein sud,la propriété profite d'une abondante lumière naturelle.Ses vastes espaces à air ouverte et ses grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
-Elle offre également un garage attaché ainsi qu'un spacieux garage détaché et chauffé,idéal pour les véhicule,les loisirs ou le rangement.Un véritable havre de paix ou nature,lumière et vie au bord de l'eau se rencontre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 3" X 60' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Crèdre teint
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
393' 8" X 300' 4" irr.
Superficie du terrain
4 012,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), lac de l'Achigan, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Proximité
marché d'alimentation, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant+walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante et chauffer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin TV
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 998 300 $
- Total
- 1 117 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 500 $
- Scolaire (2026)
- 863 $
- Total
- 1 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-luminaires,stores,rideaux,tringles,aspirateur centrale avec accéssoires,lave-vaisselle(fisher& paykel),cuisinière au gaz 36 pouces (fisher&paykel),frigidaire, thermopompe avec système GAINABLE, ouvre porte électrique garage (2),système d'irrigation, adoucisseur d'eau au charbon
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.