875 000$
Nouveauté
ULS : 14277434
Maison à un étage et demi
à vendre
60 Ch. de l'Athea, Saint-Sauveur
Une beauté à tous égards ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix sis dans une rue sans issue où la quiétude et le sentiment de liberté règnent. Loin des regards, ce secteur homogène a tout pour plaire. Lotie sur un vaste terrain boisé de plus 67 000 pc, jouissant d'une lumière abondante grâce à sa généreuse fenestration omniprésente, cette magnifique propriété vous séduira. Ses matériaux nobles lui confèrent un aspect unique et chic. On adore les aires ouvertes, elle en contient d'exceptionnelles. Cet espace de vie agrémenté d'un foyer propane vous procurera d'agréables moments de détente. À 12 minutes du coeur du village de St-Sauveur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Orientée vers l'est, vous bénéficierez de la lumière matinale à profusion. Cette propriété a été entretenue avec grand soin depuis son acquisition. Sa décoration est soignée et de bon goût. Son grand escalier de style industriel menant à la fois à la mezzanine et au sous-sol représente un élément architectural unique. Son plafond cathédrale réfléchit l'abondance de la luminosité tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Cette propriété jouit d'un environnement incomparable et d'une situation géographique idéale pour une famille avec de jeunes enfants puisqu'elle se situe à proximité de 3 écoles primaires et d'un parc permettant de faire une foule d'activités. Le parc Molson derrière le chalet Pauline-Vanier au coeur du village, offre des jeux d'eau, un sentier éclairé de patinage en forêt, un module pour planchistes et un terrain de soccer. Plusieurs autres parcs sont à proximité. Un camp de jour estival se situe également dans ce bâtiment.
Qualifié d'authentique, St-Sauveur est depuis toujours l'un des villages les plus prisés des Laurentides. Il fait partie de la Vallée des Étoiles puisqu'il est entouré du plus grand domaine de glisse en soirée. À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant, il est attrayant de vouloir s'y établir.
Avec sa panoplie de boutiques et restaurants, le village propose à l'année une foule d'activités et de spectacles à ciel ouvert. C'est un village animé! La proximité du village de St-Sauveur avec les grands centres urbains, tels que Montréal et Laval qui se retrouvent à moins de 1 heure, lui confère une caractéristique attrayante. Possibilité de vous rendre à Montréal en utilisant le train de banlieue à partir de St-Jérôme. Un service de transport en commun desservant St-Sauveur facilite également les déplacements entre St-Jérôme et Mont-Tremblant.
Cette propriété jouit d'un environnement incomparable et d'une situation géographique idéale pour une famille avec de jeunes enfants puisqu'elle se situe à proximité de 3 écoles primaires et d'un parc permettant de faire une foule d'activités. Le parc Molson derrière le chalet Pauline-Vanier au coeur du village, offre des jeux d'eau, un sentier éclairé de patinage en forêt, un module pour planchistes et un terrain de soccer. Plusieurs autres parcs sont à proximité. Un camp de jour estival se situe également dans ce bâtiment.
Qualifié d'authentique, St-Sauveur est depuis toujours l'un des villages les plus prisés des Laurentides. Il fait partie de la Vallée des Étoiles puisqu'il est entouré du plus grand domaine de glisse en soirée. À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant, il est attrayant de vouloir s'y établir.
Avec sa panoplie de boutiques et restaurants, le village propose à l'année une foule d'activités et de spectacles à ciel ouvert. C'est un village animé! La proximité du village de St-Sauveur avec les grands centres urbains, tels que Montréal et Laval qui se retrouvent à moins de 1 heure, lui confère une caractéristique attrayante. Possibilité de vous rendre à Montréal en utilisant le train de banlieue à partir de St-Jérôme. Un service de transport en commun desservant St-Sauveur facilite également les déplacements entre St-Jérôme et Mont-Tremblant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 40' 7" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 6" X 361' irr.
Superficie du terrain
6 239 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la véranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 12'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle mécanique et rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 12'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Entrée du garage et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 800 $
- Total
- 672 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 313 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 3 723 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 800 $
- Total
- 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 303 $
- Gaz
- 1 250 $
- Total
- 3 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures, stores. Un surplus de grosses roches pouvant servir à du paysagement. Deux protèges fenêtres en fibre de verre (côté sud de la propriété).
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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