649 000$
Nouveauté
ULS : 10661769
Maison à étages
à vendre
590 Ch. des Sternes, Nominingue
Sur les rives du lac Blanc, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un lac navigable reconnu pour la qualité de son eau et sa richesse en poissons. La propriété offre des espaces lumineux et ouverts, grâce à une généreuse fenestration créant une ambiance chaleureuse et invitante. Implantée sur un terrain intime d'environ 85 000 pi², relativement plat, sans voisin à proximité, elle assure calme, intimité et vue imprenable sur le lac. Le chalet comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La location à court terme est permise, faisant de cette propriété un choix idéal autant comme refuge que comme investissement.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé à Nominingue, en bordure du lac Blanc, ce chalet vous propose un environnement naturel exceptionnel sur un lac navigable réputé pour la clarté de son eau et l'abondance de sa faune aquatique. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un contact privilégié avec la nature.
Dès l'entrée, la propriété se distingue par ses volumes aérés et sa lumière naturelle omniprésente, grâce à de grandes fenestrations et à des espaces de vie décloisonnés. L'atmosphère y est conviviale, invitant autant à la détente qu'aux rassemblements en toute simplicité.
Érigée sur un vaste terrain d'environ 85 000 pieds carrés, majoritairement plat, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisin à proximité, tout en offrant une vue dégagée sur le lac. Ici, la tranquillité est au rendez-vous, au rythme des saisons.
Le chalet comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence secondaire ou d'un séjour prolongé.
La location à court terme étant autorisée, cette propriété représente une opportunité intéressante, autant pour un usage personnel que pour un projet d'investissement. Une adresse rare où se conjuguent nature, intimité et potentiel.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Dès l'entrée, la propriété se distingue par ses volumes aérés et sa lumière naturelle omniprésente, grâce à de grandes fenestrations et à des espaces de vie décloisonnés. L'atmosphère y est conviviale, invitant autant à la détente qu'aux rassemblements en toute simplicité.
Érigée sur un vaste terrain d'environ 85 000 pieds carrés, majoritairement plat, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisin à proximité, tout en offrant une vue dégagée sur le lac. Ici, la tranquillité est au rendez-vous, au rythme des saisons.
Le chalet comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence secondaire ou d'un séjour prolongé.
La location à court terme étant autorisée, cette propriété représente une opportunité intéressante, autant pour un usage personnel que pour un projet d'investissement. Une adresse rare où se conjuguent nature, intimité et potentiel.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
376' 3" X 301' 7" irr.
Superficie du terrain
7 923,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 405 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 432 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 2 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, quai, poêle à bois, pôles et rideaux
Exclusions
Meubles, électroménagers, chaloupe, spa et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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