869 000$
ULS : 15498215
Maison de plain-pied
à vendre
59 Ch. des Saules, Notre-Dame-du-Laus
Superbe maison plain-pied /chalet de luxe, 4 saisons sur le bord de la rivière du Lièvre à Notre-Dame-du-Laus. 235 pieds plats de façade sur la rivière. Terrain de + de 2 acres. Magnifique fenestration avec vue imprenable sur la rivière. Concept à air ouvert avec foyer au bois au milieu du salon. Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long. 3 grandes chambres à coucher. Sous-sol de type walk-out avec grande salle familiale. Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er avec plancher d'aluminium faisant face à la rivière. Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du walk-out. Plan d'eau navigable de plus de 40 km. Idéal pour les amoureux de la nature!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 354 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Magnifique maison plain-pied/chalet de luxe 4 saisons
- Bordé par la Rivière du Lièvre
- Plan d'eau navigable de 40 km.
- Construction 2022
- Terrain de plus de 2 acres et très privé
- Accès à la rivière via le walk out sur un terrain plat
- 235 pieds plats de façade sur la rivière
- 3 grandes chambres à coucher
- Concept à air ouvert
- Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long
- Armoires en thermo plastique
- Magnifique fenestration avec impostes et vue imprenable sur la rivière
- 2 portes-fenêtres de 10 pieds de larges et 1 de 8 pieds de large au 1er étage
- Foyer au bois au coeur de la propriété
- Salle de bain avec douche de portes en vitre de 4x3
- Plafond de 12 pieds au salon et salle à manger
- Grande salle familiale au sous-sol avec sortie walk-out
- 3 portes-fenêtres au sous-sol (2x10 pieds + 1 de 8 pieds)
- Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er étage avec plancher en aluminium et rampes en vitres
- Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du sous-sol/walk out
- Quai aménagé de 190 pieds carrés
- Superbe aménagement de la place à feu
- Installation septique avec champ d'épuration par gravité naturelle
- Lampe UV assurant de l'eau potable
- À quelques minutes du village
- En vertu de la loi 67, la location à court terme est permise si c'est votre résidence principale.
- À 1h30 d'Ottawa
- À voir!!!
- À qui la chance !!!
- Bordé par la Rivière du Lièvre
- Plan d'eau navigable de 40 km.
- Construction 2022
- Terrain de plus de 2 acres et très privé
- Accès à la rivière via le walk out sur un terrain plat
- 235 pieds plats de façade sur la rivière
- 3 grandes chambres à coucher
- Concept à air ouvert
- Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long
- Armoires en thermo plastique
- Magnifique fenestration avec impostes et vue imprenable sur la rivière
- 2 portes-fenêtres de 10 pieds de larges et 1 de 8 pieds de large au 1er étage
- Foyer au bois au coeur de la propriété
- Salle de bain avec douche de portes en vitre de 4x3
- Plafond de 12 pieds au salon et salle à manger
- Grande salle familiale au sous-sol avec sortie walk-out
- 3 portes-fenêtres au sous-sol (2x10 pieds + 1 de 8 pieds)
- Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er étage avec plancher en aluminium et rampes en vitres
- Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du sous-sol/walk out
- Quai aménagé de 190 pieds carrés
- Superbe aménagement de la place à feu
- Installation septique avec champ d'épuration par gravité naturelle
- Lampe UV assurant de l'eau potable
- À quelques minutes du village
- En vertu de la loi 67, la location à court terme est permise si c'est votre résidence principale.
- À 1h30 d'Ottawa
- À voir!!!
- À qui la chance !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 354 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
298' 7" X 312' 4"
Superficie du terrain
8 663 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 19'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 000 $
- Total
- 690 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 4 283 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 795 $
- Total
- 1 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, stores, chauffe-eau, quai nautique en bois et aluminium (190 pieds carrés), remise, panneau électrique séparé pour génératrice, thermo pompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.