650 000$
ULS : 11602703
Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur
59 Av. Léonie, Saint-Sauveur
Située à courte distance de marche du village, cette splendide maison canadienne vous séduira. La lumière naturelle envahit les espaces communes, grâce aux fenêtres et portes-fenêtres bien disposées et donnant accès à la grande terrasse et cour, orientée sud. Salon avec poutres apparentes, foyer de pierre est contigu à la salle-à-manger, parfait pour des soirées en familles ou entre amis. Cuisine fonctionnelle + petit coin repas, boudoir, salle d'eau, salle de lavage et accès garage complète ce niveau. L'étage supérieur: 2 chambres + 1 s/bain. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain,cour arrière,soleil,intimité,vivaces...COUP DE COEUR ASSURÉ!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
BIENVENUE au 59 avenu Léonie.
Magnifique canadienne entretenu avec beaucoup d'amour, située à distance de marche du village et ses activités et non loin des pistes de ski Sommets St-Sauveur, sise sur un superbe terrain plat, arbres matures, vivaces à profusion, intime et son exposition sud... on ne peut demander mieux comme emplacement.
À l'étage principale vous avez tout l'espace nécessaire pour un cadre de vie idéal alliant confort et ambiance avec son foyer de pierre, ses belles poutres de bois, son accès à une grande terrasse offrant espace pour se détende, y installer un spa
(filage en place pour le recevoir) et des soirées entre amis.
La cuisine est très bien disposée, beaucoup d'armoires et d'espace comptoirs, belle fenêtre donnant sur la cour arrière, bout de comptoir avec 2 tabourets pour un repas sur le pouce et coin repas pour l'heure du thé.
Un boudoir ou un bureau, selon vos besoins, une salle d'eau , coin lavage, accès au garage, au bout de la cuisine. Tout a été penser pour limiter les pas et faciliter l'accessibilité.
À l'étage supérieur, les deux chambres y sont installées offrant des espaces des plus intimes pour se retirer à la fin d'une journée bien remplie. Une belle salle de bains avec bain autoportant complète ce niveau
Le sous-sol est entièrement aménagé pour plus d'espace de vie. Une salle familiale accueillante et son coin bar pour des soirées entre amis ou en famille, un chambre supplémentaire, un salle de bain avec douche indépendante et espaces polyvalent pour y installer un vélo stationnaire ou tout autre besoin. Vous pouvez également accéder au garage par ce niveau.
Le terrain est immaculé en avant et à l'arrière. Il offre un grande variété d'arbres, arbustes, vivaces et que dire de la cour arrière, son immense terrasse surélevée, ou l'invité principal est le soleil... c'est le summum!!!
Un produit alliant confort, fonctionnalité et charme rustique dans un environnement paisible et intime....
Une visite s'impose !
Magnifique canadienne entretenu avec beaucoup d'amour, située à distance de marche du village et ses activités et non loin des pistes de ski Sommets St-Sauveur, sise sur un superbe terrain plat, arbres matures, vivaces à profusion, intime et son exposition sud... on ne peut demander mieux comme emplacement.
À l'étage principale vous avez tout l'espace nécessaire pour un cadre de vie idéal alliant confort et ambiance avec son foyer de pierre, ses belles poutres de bois, son accès à une grande terrasse offrant espace pour se détende, y installer un spa
(filage en place pour le recevoir) et des soirées entre amis.
La cuisine est très bien disposée, beaucoup d'armoires et d'espace comptoirs, belle fenêtre donnant sur la cour arrière, bout de comptoir avec 2 tabourets pour un repas sur le pouce et coin repas pour l'heure du thé.
Un boudoir ou un bureau, selon vos besoins, une salle d'eau , coin lavage, accès au garage, au bout de la cuisine. Tout a été penser pour limiter les pas et faciliter l'accessibilité.
À l'étage supérieur, les deux chambres y sont installées offrant des espaces des plus intimes pour se retirer à la fin d'une journée bien remplie. Une belle salle de bains avec bain autoportant complète ce niveau
Le sous-sol est entièrement aménagé pour plus d'espace de vie. Une salle familiale accueillante et son coin bar pour des soirées entre amis ou en famille, un chambre supplémentaire, un salle de bain avec douche indépendante et espaces polyvalent pour y installer un vélo stationnaire ou tout autre besoin. Vous pouvez également accéder au garage par ce niveau.
Le terrain est immaculé en avant et à l'arrière. Il offre un grande variété d'arbres, arbustes, vivaces et que dire de la cour arrière, son immense terrasse surélevée, ou l'invité principal est le soleil... c'est le summum!!!
Un produit alliant confort, fonctionnalité et charme rustique dans un environnement paisible et intime....
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 5" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
arrière 2014, avant 2019, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
corridor derrnière cuisine (RC)
Armoires de cuisine
chêne, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120'
Superficie du terrain
1 003,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, vue du Mont Habitant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, du centre du village, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer au bois en pierre
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
portes patio +accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace laveuse et sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bureau ouvert
epace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pèiece ouverte accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 500 $
- Total
- 320 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 851 $
- Scolaire (2023)
- 273 $
- Total
- 3 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle Jenn-Air, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 tabourets dans la cuisine, stores, armoires dans le garage
Exclusions
rideaux et pôles, réfrigérateur (2), miroirs dans la salle d'eau au rez-de-chaussée, tous les meubles, décorations et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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