389 000$
Nouveauté
ULS : 17619115
Maison à étages
à vendre
580 Ch. Trudel, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Maison entièrement autonome située sur un vaste terrain privé de 103 acres, idéale pour amateurs de plein air et projets récréatifs. Propriété équipée de panneaux solaires, puits artésien et fosse septique. Sentiers de ski de fonds et accès aux sentiers de ski "Les 6 cantons". Le chemin Trudel est entretenu par la municipalité et l'accès est praticable toute l'année. À 5 minutes des services (épicerie, hôpital, pharmacie, SAQ, Rona).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison entièrement autonome avec garage et 103 acres de terrain!
Découvrez ce refuge naturel exceptionnel : maison autonome équipée de panneaux solaires, fosse septique et puits artésien, posée au coeur d'un terrain privé de 103 acres traversé par les pistes de ski de fond « Les 6 Cantons ». Idéal pour les amoureux de plein air, la faune et la tranquillité.
Points forts :
- Énergie : systèmes solaires assurant autonomie.
- Eau & assainissement : puits artésien + fosse septique.
- Accès : chemin Trudel ouvert et entretenu par la municipalité.
- Proximité : à 5 minutes des services: épicerie, hôpital, pharmacie, SAQ, Rona, etc.
- Récréation : réseau de sentiers privés, pistes de ski de fond sur la propriété, terrain de chasse et d'observation privé.
- Garage : grand espace pour véhicules et rangement d'équipement.
Un petit paradis à découvrir!
Découvrez ce refuge naturel exceptionnel : maison autonome équipée de panneaux solaires, fosse septique et puits artésien, posée au coeur d'un terrain privé de 103 acres traversé par les pistes de ski de fond « Les 6 Cantons ». Idéal pour les amoureux de plein air, la faune et la tranquillité.
Points forts :
- Énergie : systèmes solaires assurant autonomie.
- Eau & assainissement : puits artésien + fosse septique.
- Accès : chemin Trudel ouvert et entretenu par la municipalité.
- Proximité : à 5 minutes des services: épicerie, hôpital, pharmacie, SAQ, Rona, etc.
- Récréation : réseau de sentiers privés, pistes de ski de fond sur la propriété, terrain de chasse et d'observation privé.
- Garage : grand espace pour véhicules et rangement d'équipement.
Un petit paradis à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
1989
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
tole
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
854' 10" X 5341' 4" irr.
Superficie du terrain
421 215,91 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès direct aux pistes de ski, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cuisinière au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bain-douche
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
fournaise au propane, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Solaire
Foyer-Poêle
cuisinière au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 300 $
- Total
- 282 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 072 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils ménagés au gaz, meubles et le tracteur à gazon (Columbia), système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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