699 000$
ULS : 25099334
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue Nelder, Morin-Heights
Secteur du lac Franc! Profitez d'un accès privilégié à la plage grâce à l'association des résidents. Cette propriété spacieuse est érigée sur un magnifique terrain privé, bordé d'un ruisseau et de superbes jardins fleuris. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, été comme hiver. Située à seulement 3 km de tous les services et du centre de ski Mont Morin-Heights, ainsi que de magnifiques pistes de ski de fond et de sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie unique alliant nature et commodité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec garde-robe et salle d'eau.
Cuisine fonctionnelle dotée d'un grand garde-manger (14 x 7), d'un îlot central et d'une superbe luminosité.
Salle à manger conviviale baignée de lumière naturelle.
Salon vaste et accueillant avec poêle à combustion lente et porte-jardin menant vers l'extérieur.
Boudoir menant à la suite des maîtres.
Chambre principale avec walk-in (10 x 5), salle de bain attenante, bureau privé et grand salon privé, idéal pour un espace détente.
Rez-de-jardin
Trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec walk-in.
Une salle de bain bien aménagées.
Salle de lavage pratique et fonctionnelle.
Salon avec poêle à combustion lente et accès extérieur par une porte-jardin.
Bureau parfait pour le télétravail.
Extérieur
Terrain intime, entièrement aménagé et paysagé avec un magnifique jardin de fleurs. Une allée asphaltée mène à la propriété, offrant intimité et tranquillité.
Vous y trouverez également un abri d'auto et un atelier (14 x 19).
Autres informations
Frais annuels pour l'association du Lac Franc : 600$ à 1000$ par année.
Hall d'entrée avec garde-robe et salle d'eau.
Cuisine fonctionnelle dotée d'un grand garde-manger (14 x 7), d'un îlot central et d'une superbe luminosité.
Salle à manger conviviale baignée de lumière naturelle.
Salon vaste et accueillant avec poêle à combustion lente et porte-jardin menant vers l'extérieur.
Boudoir menant à la suite des maîtres.
Chambre principale avec walk-in (10 x 5), salle de bain attenante, bureau privé et grand salon privé, idéal pour un espace détente.
Rez-de-jardin
Trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec walk-in.
Une salle de bain bien aménagées.
Salle de lavage pratique et fonctionnelle.
Salon avec poêle à combustion lente et accès extérieur par une porte-jardin.
Bureau parfait pour le télétravail.
Extérieur
Terrain intime, entièrement aménagé et paysagé avec un magnifique jardin de fleurs. Une allée asphaltée mène à la propriété, offrant intimité et tranquillité.
Vous y trouverez également un abri d'auto et un atelier (14 x 19).
Autres informations
Frais annuels pour l'association du Lac Franc : 600$ à 1000$ par année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 36' irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
208 241 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 27'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 27'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde Manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
eco flo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 600 $
- Total
- 795 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 432 $
- Scolaire (2025)
- 524 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-serviettes, aspirateur central, four encastré, 2 lave-vaisselles, aquarium et tous les accessoires, génératrice, lit murphy, tous les meubles sur les murs du bar, panderie chambre à coucher principale du haut, lit king chambre invité sous-sol.
Exclusions
Chin-up bar, plaque prise électrique-lumière or dans le bar et la bibliothèque, les 2 lumières en haut des tables de chevets chambre en haut, rideaux rouge dans la chambre à bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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