849 900$
Visite libre
ULS : 22347883
Maison à étages
à vendre
58 Ch. des Pinsons, Sainte-Anne-des-Lacs
Propriété unique au bord du lac Caron à Sainte-Anne-des-Lacs offrant 193 pieds de rivage et des vues panoramiques exceptionnelles. Cette résidence au caractère architectural distinctif propose 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 vastes salons avec vue sur le lac, ainsi que deux foyers, au bois et au propane. Fenestration abondante, plafonds de 10 et 12 pieds, immense patio, véranda au rez-de-jardin et terrain aménagé en paliers. Un véritable havre de paix alliant intimité, nature et confort, à moins d'une heure de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez une propriété d'exception où l'architecture, la lumière et la nature s'unissent pour créer un cadre de vie incomparable. Nichée en bordure du magnifique lac Caron à Sainte-Anne-des-Lacs, cette résidence unique bénéficie d'un impressionnant frontage de 193 pieds sur le lac et offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'eau et la nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture distinctive de la propriété et son abondante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les aires de vie ont été conçues pour mettre en valeur le paysage exceptionnel, offrant une connexion constante avec le lac et les boisés environnants.
La propriété comprend trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi que deux vastes salons offrant chacun une vue imprenable sur le lac. Deux foyers, l'un au bois et l'autre au propane, procurent une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
Les impressionnants plafonds de 10 et 12 pieds à l'étage accentuent la sensation d'espace et de grandeur. Les vastes pièces de vie, généreusement fenestrées, permettent d'admirer le lac sous pratiquement tous les angles et créent une atmosphère lumineuse et apaisante.
À l'étage, un immense patio longeant deux côtés de la résidence permet de profiter pleinement du soleil du lever jusqu'au coucher. Perché parmi la cime des arbres, vous aurez l'impression d'être au coeur de la nature, avec un panorama à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.
Au rez-de-jardin, une magnifique véranda entièrement tournée vers le lac constitue un véritable havre de paix. Protégée des intempéries et des moustiques, elle permet de profiter pleinement de la nature environnante dans un confort absolu. Que ce soit pour savourer un café matinal, recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage, cet espace deviendra assurément l'un de vos endroits favoris. De là, quelques pas seulement sur un terrain pratiquement plat vous mènent directement à votre quai et aux eaux paisibles du lac Caron.
Le terrain, soigneusement aménagé en paliers, épouse harmonieusement la topographie naturelle du site. Cette conception permet de circuler aisément autour de la propriété tout en profitant des différents points de vue sur le lac, la falaise et les magnifiques espaces boisés. L'intimité y est remarquable avec un seul voisin adjacent.
Avec ses 193 pieds de rivage, cette propriété offre un accès privilégié au lac et un environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air, de navigation, de baignade ou simplement de contemplation. Chaque saison y dévoile un spectacle différent, transformant le quotidien en expérience unique.
Située à quelques minutes seulement de Saint-Sauveur, de ses restaurants, boutiques et activités de plein air, ainsi qu'à proximité de Saint-Jérôme et de tous ses services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité absolue et accessibilité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture distinctive de la propriété et son abondante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les aires de vie ont été conçues pour mettre en valeur le paysage exceptionnel, offrant une connexion constante avec le lac et les boisés environnants.
La propriété comprend trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi que deux vastes salons offrant chacun une vue imprenable sur le lac. Deux foyers, l'un au bois et l'autre au propane, procurent une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
Les impressionnants plafonds de 10 et 12 pieds à l'étage accentuent la sensation d'espace et de grandeur. Les vastes pièces de vie, généreusement fenestrées, permettent d'admirer le lac sous pratiquement tous les angles et créent une atmosphère lumineuse et apaisante.
À l'étage, un immense patio longeant deux côtés de la résidence permet de profiter pleinement du soleil du lever jusqu'au coucher. Perché parmi la cime des arbres, vous aurez l'impression d'être au coeur de la nature, avec un panorama à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.
Au rez-de-jardin, une magnifique véranda entièrement tournée vers le lac constitue un véritable havre de paix. Protégée des intempéries et des moustiques, elle permet de profiter pleinement de la nature environnante dans un confort absolu. Que ce soit pour savourer un café matinal, recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage, cet espace deviendra assurément l'un de vos endroits favoris. De là, quelques pas seulement sur un terrain pratiquement plat vous mènent directement à votre quai et aux eaux paisibles du lac Caron.
Le terrain, soigneusement aménagé en paliers, épouse harmonieusement la topographie naturelle du site. Cette conception permet de circuler aisément autour de la propriété tout en profitant des différents points de vue sur le lac, la falaise et les magnifiques espaces boisés. L'intimité y est remarquable avec un seul voisin adjacent.
Avec ses 193 pieds de rivage, cette propriété offre un accès privilégié au lac et un environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air, de navigation, de baignade ou simplement de contemplation. Chaque saison y dévoile un spectacle différent, transformant le quotidien en expérience unique.
Située à quelques minutes seulement de Saint-Sauveur, de ses restaurants, boutiques et activités de plein air, ainsi qu'à proximité de Saint-Jérôme et de tous ses services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité absolue et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 26' 11" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse-sécheuse (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 9" X 141' 2" irr.
Superficie du terrain
2 695,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
en bordure du Lac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'2" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 400 $
- Total
- 751 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 716 $
- Scolaire (2025)
- 491 $
- Total
- 4 207 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 009 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Rideaux Sécheuse Stores Ventilateurs Borne de recharge pour véhicule électrique quai
Exclusions
supports et téléviseurs, four micro-ondes,
Calculatrice de versements hypothécaire
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