245 000$
Nouveauté
ULS : 16998545
Maison de plain-pied
à vendre
570 Rue des Plaines, Saint-André-d'Argenteuil
Située dans un cadre paisible avec accès et vue sur la rivière des Outaouais, cette maison plain-pied rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Elle comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand salon lumineux, deux chambres, une salle de bain complète, ainsi que de grands balcons et un espace de rangement, le tout vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou louer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MOLLY LAMOTHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un cadre paisible, cette maison plain-pied rénovée au goût du jour offre un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié dans un secteur calme offre un accès et une vue sur la rivière des Outaouais, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
À l'intérieur, vous y trouverez une belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un grand salon lumineux et accueillant, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain complète.
À l'extérieur, un très grand balcon avant vous invite à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la rivière, tandis qu'un balcon arrière donne accès à la cour privée ainsi qu'au vide sanitaire, qui sert d'espace de rangement supplémentaire très utile.
La maison est vendue entièrement meublée, ce qui en fait une option clé en main, idéale pour y vivre ou pour un projet de location.
Que ce soit pour une résidence principale, un chalet de vacances ou un investissement locatif, cette maison clé en main représente une occasion rare à saisir rapidement.
À l'intérieur, vous y trouverez une belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un grand salon lumineux et accueillant, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain complète.
À l'extérieur, un très grand balcon avant vous invite à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la rivière, tandis qu'un balcon arrière donne accès à la cour privée ainsi qu'au vide sanitaire, qui sert d'espace de rangement supplémentaire très utile.
La maison est vendue entièrement meublée, ce qui en fait une option clé en main, idéale pour y vivre ou pour un projet de location.
Que ce soit pour une résidence principale, un chalet de vacances ou un investissement locatif, cette maison clé en main représente une occasion rare à saisir rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 21' 9" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (1er niveau/RDC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 107' irr.
Superficie du terrain
494,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 300 $
- Total
- 144 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 998 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 1 065 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lits, table de cuisine, divan, climatiseur de fenêtre, luminaires, fixtures, pôles et rideaux, téléviseur, grille-pain, machine à café, micro-ondes, coutellerie, distributeur d'eau
Exclusions
Effets personnels et décorations des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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