1 149 000$
ULS : 19890239
Maison à étages
à vendre
57 Rue Boréale, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Découvrez une propriété d'exception où architecture moderne et nature s'unissent. Sa fenestration spectaculaire et son orientation optimale offrent une luminosité constante toute la journée. Matériaux haut de gamme, finitions impeccables : chaque détail respire le raffinement. Profitez aussi d'un accès privilégié au lac Piché, un havre de paix parfait pour le paddle, le kayak ou la baignade. Osez l'expérience, cette maison doit se vivre en personne!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NORMAN DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée au coeur de la nature, cette propriété d'exception incarne l'architecture moderne dans toute sa splendeur.
Avec sa fenestration spectaculaire et son implantation savamment pensée pour optimiser l'ensoleillement en toutes saisons, la maison profite d'une luminosité abondante et constante, du matin jusqu'au soir. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur se confondent naturellement.
Les matériaux haut de gamme et les finitions incomparables témoignent d'une attention minutieuse portée aux moindres détails. Le rez-de-chaussée, entièrement doté de planchers chauffants, assure un confort absolu tout au long de l'année.
La cuisine se distingue par des électroménagers intégrés de la marque Fisher & Paykel, un robinet tactile et un évier Franke. Le raffinement se poursuit avec des toilettes suspendues de marque européenne, sélectionnées chez CIOT.
De plus, la quasi-totalité des meubles ont été réalisés sur mesure par un ébéniste, dont l'aménagement complet de la garde-robe des maîtres. La robinetterie des salles de bains provient de chez Rubinet, tandis que la baignoire et le lavabo de la salle de bains principale sont signés Victoria & Albert : des pièces uniques en pierre volcanique rare et résine, plus dures et résistantes que l'acrylique, qui confèrent à l'espace un style intemporel et sophistiqué.
À l'extérieur, un vaste garage détaché chauffé, muni d'un panneau électrique supplémentaire, séduira les passionnés de projets manuels. Un deuxième garage, attaché à la propriété, vient compléter parfaitement les besoins en espace et en fonctionnalité. L'éclairage intelligent rehausse l'ambiance et la praticité, contribuant à un quotidien à la fois luxueux et intuitif.
La propriété bénéficie également d'un accès privilégié au lac Piché, un plan d'eau paisible idéal pour le paddle, le kayak ou encore la baignade. La cour, véritable prolongement de la maison, devient un lieu de rassemblement parfait, garantissant des moments de bonheur et des souvenirs mémorables en famille ou entre amis.
Plus qu'une maison, c'est une véritable oeuvre architecturale, parfaitement intégrée à son environnement naturel et conçue pour répondre aux plus hautes attentes en matière de confort, de design et de qualité.
Avec sa fenestration spectaculaire et son implantation savamment pensée pour optimiser l'ensoleillement en toutes saisons, la maison profite d'une luminosité abondante et constante, du matin jusqu'au soir. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur se confondent naturellement.
Les matériaux haut de gamme et les finitions incomparables témoignent d'une attention minutieuse portée aux moindres détails. Le rez-de-chaussée, entièrement doté de planchers chauffants, assure un confort absolu tout au long de l'année.
La cuisine se distingue par des électroménagers intégrés de la marque Fisher & Paykel, un robinet tactile et un évier Franke. Le raffinement se poursuit avec des toilettes suspendues de marque européenne, sélectionnées chez CIOT.
De plus, la quasi-totalité des meubles ont été réalisés sur mesure par un ébéniste, dont l'aménagement complet de la garde-robe des maîtres. La robinetterie des salles de bains provient de chez Rubinet, tandis que la baignoire et le lavabo de la salle de bains principale sont signés Victoria & Albert : des pièces uniques en pierre volcanique rare et résine, plus dures et résistantes que l'acrylique, qui confèrent à l'espace un style intemporel et sophistiqué.
À l'extérieur, un vaste garage détaché chauffé, muni d'un panneau électrique supplémentaire, séduira les passionnés de projets manuels. Un deuxième garage, attaché à la propriété, vient compléter parfaitement les besoins en espace et en fonctionnalité. L'éclairage intelligent rehausse l'ambiance et la praticité, contribuant à un quotidien à la fois luxueux et intuitif.
La propriété bénéficie également d'un accès privilégié au lac Piché, un plan d'eau paisible idéal pour le paddle, le kayak ou encore la baignade. La cour, véritable prolongement de la maison, devient un lieu de rassemblement parfait, garantissant des moments de bonheur et des souvenirs mémorables en famille ou entre amis.
Plus qu'une maison, c'est une véritable oeuvre architecturale, parfaitement intégrée à son environnement naturel et conçue pour répondre aux plus hautes attentes en matière de confort, de design et de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 41' 8" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
348' 4" X 152' 1" irr.
Superficie du terrain
61 408 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 799 700 $
- Total
- 904 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 290 $
- Scolaire (2025)
- 618 $
- Total
- 5 908 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 400 $
- Total
- 400 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 900 $
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, fixtures, électroménagers encastrés de la cuisine Fisher & Paykel, laveuse-sécheuse, cadre extérieur (verdure), luminaires extérieurs, balayeuse centrale rétractable et ses accessoires, ouvre-porte de garage, serrures intelligentes, éclairage intelligent, spa (2 ans) avec accessoires, hotte de cuisine encastré, PAX (2) dans les chambres à coucher
Exclusions
Borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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