Photo Photo principale de la propriété
550 000$
Nouveauté
ULS : 15768525

Maison à étages à vendre
5661 Av. des Merles, Val-Morin

Secteur paisible et boisé, pour amateurs de nature. Maisons de bois rond laurentiennes 2003, au cachet unique, poutres apparentes, boiseries et armoires en pin. À l'étage 2 chambres, une salle de bain complète et un espace pouvant être converti en 3e chambre. RDC à aire ouverte incluant une salle d'eau. Grand sous-sol polyvalent offrant plusieurs options d'aménagement, possibilité d'ajout une salle de bain. Terrain de 43790 PC. À distances de marche, Accès notarié aux plages des lacs Théodore et Charbonneau et aux installations de la Ligue des propriétaires de Val Royal (tennis, parc et préau) frais annuels. Située à environ 5 km de la 117.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Dimensions 28' 4" X 24' 5"
Année de construction 2003
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement bois rond, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Bois rond
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 198' 3" X 298' 2" irr.
Superficie du terrain 4 068,30 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Tennis, parc etc de la lignue des propriétaires
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : laveuse+sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails : Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : bain sur pattes + douche
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'5" X 23'5"
Revêtement : Céramique
Détails : possibilité CAC, SDB, SFM etc
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts fosse septique en béton + 2 puits absorbants, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
61 000 $
Évaluation du bâtiment
368 500 $
Total
429 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 543 $
Scolaire (2025)
309 $
Total
3 852 $

Inclusions

stores, pôle et rideau, luminaire, aspirateur central et accessoire, réfrigérateur, cuisinière "Jenn air", laveuse et sécheuse, étagère et armoire blanche et armoire garde robe et bibliothèque du sous sol, 2 chaises Adirondack en bois, table de patio blanche et 2 chaises, tondeuse, souffleuse . coupe herbe , outils de jardinages, futon de la mezzanine, bois de chauffage restant

Exclusions

effets personnels, meubles, 2 stores de bambou de la petite chambre du haut.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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