550 000$
Nouveauté
ULS : 15768525
Maison à étages
à vendre
5661 Av. des Merles, Val-Morin
Secteur paisible et boisé, pour amateurs de nature. Maisons de bois rond laurentiennes 2003, au cachet unique, poutres apparentes, boiseries et armoires en pin. À l'étage 2 chambres, une salle de bain complète et un espace pouvant être converti en 3e chambre. RDC à aire ouverte incluant une salle d'eau. Grand sous-sol polyvalent offrant plusieurs options d'aménagement, possibilité d'ajout une salle de bain. Terrain de 43790 PC. À distances de marche, Accès notarié aux plages des lacs Théodore et Charbonneau et aux installations de la Ligue des propriétaires de Val Royal (tennis, parc et préau) frais annuels. Située à environ 5 km de la 117.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 24' 5"
Année de construction
2003
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
bois rond, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 3" X 298' 2" irr.
Superficie du terrain
4 068,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Tennis, parc etc de la lignue des propriétaires
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse+sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bain sur pattes + douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 23'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité CAC, SDB, SFM etc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
fosse septique en béton + 2 puits absorbants, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 500 $
- Total
- 429 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 543 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôle et rideau, luminaire, aspirateur central et accessoire, réfrigérateur, cuisinière "Jenn air", laveuse et sécheuse, étagère et armoire blanche et armoire garde robe et bibliothèque du sous sol, 2 chaises Adirondack en bois, table de patio blanche et 2 chaises, tondeuse, souffleuse . coupe herbe , outils de jardinages, futon de la mezzanine, bois de chauffage restant
Exclusions
effets personnels, meubles, 2 stores de bambou de la petite chambre du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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