474 900$
Nouveauté
ULS : 17755121
Maison de plain-pied
à vendre
563 Rue des Mésanges, Saint-Colomban
Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, à proximité du lac L'Heureux. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Au cours des 10 dernières années, plusieurs travaux et améliorations ont été effectués, assurant une propriété bien entretenue et prête à emménager. Vous apprécierez également le garage, la remise offrant un espace de rangement pratique, ainsi que l'environnement naturel et calme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à vendre -- 563, rue des Mésanges, Saint-Colomban
Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, à proximité du lac L'Heureux. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Au cours des 10 dernières années, plusieurs travaux et améliorations ont été effectués, assurant une propriété bien entretenue et prête à emménager. Vous apprécierez également le garage, la remise offrant un espace de rangement pratique, ainsi que l'environnement naturel et calme.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant près des services.
Emplacement de choix;
Propriété entretenue avec soin;
Secteur tranquille près de la nature.
Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, à proximité du lac L'Heureux. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Au cours des 10 dernières années, plusieurs travaux et améliorations ont été effectués, assurant une propriété bien entretenue et prête à emménager. Vous apprécierez également le garage, la remise offrant un espace de rangement pratique, ainsi que l'environnement naturel et calme.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant près des services.
Emplacement de choix;
Propriété entretenue avec soin;
Secteur tranquille près de la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 26' 5" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 1" X 151' 6" irr.
Superficie du terrain
3 894,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre #4
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poèle
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 100 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 784 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 1 977 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, Stores, Rideaux, 2 sofas en bois en coin au sous-sol, Chaise berçante dans le coin au sous-sol. Lumière dans le même coin au sous-sol. Meuble de télévision su sous-sol. 2 cordes de bois de chauffage à l'extérieur. Bois de chauffage au sous-sol. Machine d'exercice elliptique. Lit simple dans la chambre secondaire. Congélateur dans le rangement (pas celui dans le corridor). Armoire artisanale d'armes à feu.
Exclusions
Rideau du salon. Biens et effets personnels des Vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%