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474 900$
Nouveauté
ULS : 17755121

Maison de plain-pied à vendre
563 Rue des Mésanges, Saint-Colomban

Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, à proximité du lac L'Heureux. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Au cours des 10 dernières années, plusieurs travaux et améliorations ont été effectués, assurant une propriété bien entretenue et prête à emménager. Vous apprécierez également le garage, la remise offrant un espace de rangement pratique, ainsi que l'environnement naturel et calme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

HUGO DESLAURIERS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Maison à vendre -- 563, rue des Mésanges, Saint-Colomban

Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, à proximité du lac L'Heureux. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.

Au cours des 10 dernières années, plusieurs travaux et améliorations ont été effectués, assurant une propriété bien entretenue et prête à emménager. Vous apprécierez également le garage, la remise offrant un espace de rangement pratique, ainsi que l'environnement naturel et calme.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant près des services.

Emplacement de choix;
Propriété entretenue avec soin;
Secteur tranquille près de la nature.
Dimensions 43' 11" X 26' 5" irr.
Année de construction 1974
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 274' 1" X 151' 6" irr.
Superficie du terrain 3 894,70 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Escarpé, En pente
Vue Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 9'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Chambre #4
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 37'11" X 24'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Poèle
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 15'1"
Revêtement : Béton
Détails : Salle d'eau
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 10'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
118 900 $
Évaluation du bâtiment
216 100 $
Total
335 000 $

Taxes

Municipale (2025)
1 784 $
Scolaire (2025)
193 $
Total
1 977 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 010 $
Total
1 010 $

Inclusions

Fixture, Stores, Rideaux, 2 sofas en bois en coin au sous-sol, Chaise berçante dans le coin au sous-sol. Lumière dans le même coin au sous-sol. Meuble de télévision su sous-sol. 2 cordes de bois de chauffage à l'extérieur. Bois de chauffage au sous-sol. Machine d'exercice elliptique. Lit simple dans la chambre secondaire. Congélateur dans le rangement (pas celui dans le corridor). Armoire artisanale d'armes à feu.

Exclusions

Rideau du salon. Biens et effets personnels des Vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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