799 900$
ULS : 13871681
Maison à étages
à vendre
5600 Ch. des Hauteurs, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Havre de paix en pleine nature! Entièrement rénovée depuis 2022, cette propriété offre tranquillité et intimité, entourée de forêts et de montagnes. Sur un vaste terrain de 350 000 pi², laissez-vous bercer par la rivière Doncaster qui le traverse. Un lieu unique, idéal pour se ressourcer et profiter du calme absolu, à deux pas de la beauté sauvage des Laurentides. De plus, le nécessaire pour une fermette est déjà en place, idéal pour réaliser vos projets! Contactez-nous rapidement et venez découvrir votre maison de rêve!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Améliorations récentes 2024 : Revêtement extérieur, fenêtres en façade, porte d'entrée, porte de garage et toiture 2023 : Cuisine entièrement rénovée 2022 : Les deux salles de bain modernisées Description Havre de paix en pleine nature! Entièrement rénovée depuis 2022, cette propriété offre tranquillité et intimité, entourée de forêts et de montagnes. Sur un vaste terrain de 350 000 pi², laissez-vous bercer par la rivière Doncaster qui le traverse. Un lieu unique, idéal pour se ressourcer et profiter du calme absolu, à deux pas de la beauté sauvage des Laurentides. De plus, le nécessaire pour une fermette est déjà en place, parfait pour réaliser vos projets! Points forts Accès privilégié à la rivière Doncaster : détente, pêche et nature à portée de main Sentier accessible en VTT, à pied ou à cheval Intérieur rustique et confortable avec de vastes fenêtres offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes Grands espaces extérieurs : idéal pour accueillir des animaux, aménager un jardin ou simplement profiter de la nature Accès direct à des sentiers pédestres pour les amateurs de plein air Une opportunité rare Cette propriété combine le charme d'un environnement naturel exceptionnel avec le confort d'une maison rénovée et modernisée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable havre de paix. SECTEUR: - À proximité de l'école primaire des Hauteurs - À proximité de l'école secondaire A.N.M - À proximité des monts de ski Belle-Neige, Olympia, Saint-Sauveur, Habitant et Avila - À 12 minutes de l'autoroute 15
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 33' 9" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 1" X 1709' 9" irr.
Superficie du terrain
33 281,69 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 31' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
fosse avec filtre à sable hors sol, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 600 $
- Total
- 551 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 467 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, pôles, rideaux, manette de garage (1), borne électrique, thermopompe, climatiseur, miroir de la salle de bain, volière
Exclusions
Bidet
Calculatrice de versements hypothécaire
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