675 000$
ULS : 25963038
Maison de plain-pied
à vendre
56 Rue des Géraniums, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec portail et caméras, cette propriété récente (2022) offre un cadre de vie zen et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature. Idéale pour les amoureux du plein air, elle donne accès à de nombreux sentiers pédestres, pistes de ski de fond et deux lacs pour embarcations non motorisées, directement à partir du domaine. Une visite s'impose...
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 474,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'intérieur, un espace lumineux et chaleureux, grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. Deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail (internet haute vitesse par Fibe), un garage chauffé et une génératrice de secours -- gage de tranquillité d'esprit et de prévoyance en toute circonstance -- assurent un confort absolu tout au long de l'année.
Pour en savoir plus sur le Domaine des 4 Collines, un environnement privé accessible uniquement par un portail sécurisé réservé aux résidents :
https://4collines.com/
Le terrain paysagé, sans voisin à l'arrière, garantit intimité, sérénité et sécurité. Un véritable havre zen, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie actif, paisible et en symbiose avec la nature.
Pour en savoir plus sur le Domaine des 4 Collines, un environnement privé accessible uniquement par un portail sécurisé réservé aux résidents :
https://4collines.com/
Le terrain paysagé, sans voisin à l'arrière, garantit intimité, sérénité et sécurité. Un véritable havre zen, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie actif, paisible et en symbiose avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 38' 7"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 474,44 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 251' 1" irr.
Superficie du terrain
43 198,78 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement un bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23' X 20'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 300 $
- Total
- 573 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 431 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 3 825 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice au propane, Système de traitement d'eau Thermopompe, Foyer au propane chauffant, Échangeur d'air, Ouvre porte de garage, Hotte de cuisine, Luminaires, Stores et pôle à rideau (ou installé), Structure de lit Murphy.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires et tous items non identifiés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%