450 000$
Nouveauté
ULS : 14891396
Maison de plain-pied
à vendre
56 Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte
Un emplacement qui respire la nature! Cette propriété de 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau offre un environnement verdoyant et une belle intimité, au coeur d'un secteur entouré d'arbres matures. La propriété bénéficie d'un terrain généreux, d'un abri d'auto et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des belles saisons. La grande fenestration apporte une belle luminosité et permet de profiter du décor naturel environnant. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, verdure et tranquillité, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Cette propriété offre un environnement chaleureux et convivial, avec de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la grande terrasse devient naturellement le coeur de la maison durant la belle saison.
Son gazebo permanent, son espace généreux et son environnement boisé créent un endroit parfait pour les repas entre amis, les soirées d'été ou simplement profiter de la tranquillité.
À l'intérieur, le sous-sol propose une vaste salle familiale avec planchers de parquetterie, un espace bar, de nombreux rangements ainsi qu'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable.
L'aménagement permet facilement de créer un espace cinéma, salle de jeux, coin détente, une 3e chambre ou espace pour recevoir.
On retrouve également un atelier pratique, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer équipements, outils et matériel saisonnier.
L'ensemble conserve un charme chaleureux grâce aux boiseries et aux matériaux qui donnent à la propriété une personnalité unique.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un environnement où il fait bon profiter de la maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À l'extérieur, la grande terrasse devient naturellement le coeur de la maison durant la belle saison.
Son gazebo permanent, son espace généreux et son environnement boisé créent un endroit parfait pour les repas entre amis, les soirées d'été ou simplement profiter de la tranquillité.
À l'intérieur, le sous-sol propose une vaste salle familiale avec planchers de parquetterie, un espace bar, de nombreux rangements ainsi qu'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable.
L'aménagement permet facilement de créer un espace cinéma, salle de jeux, coin détente, une 3e chambre ou espace pour recevoir.
On retrouve également un atelier pratique, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer équipements, outils et matériel saisonnier.
L'ensemble conserve un charme chaleureux grâce aux boiseries et aux matériaux qui donnent à la propriété une personnalité unique.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un environnement où il fait bon profiter de la maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 28' 8" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 290' 7" irr.
Superficie du terrain
2 097,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Marché IGA, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche, laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Convecteur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 25'
Revêtement :
Détails :
Bar, foyer bois, porte ext.
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 100 $
- Total
- 341 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2027)
- 250 $
- Total
- 251 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils d'éclairage, stores, tables de patio et chaises, balançoire, chauffe-eau(2022)
Exclusions
Tracteur, tondeuse, souffleuse, outils de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.