214 500$
ULS : 26315770
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Lacs
56 Ch. Charron, Val-des-Lacs
Occasion rare! Moins chere qu'un loyer! Tout meublé! Toit en tole, aggrandissement arriere d'une magnifique véranda au plafond cathédrale avec poele au propane! Concept a aire ouvert pour cuisine salle a manger et salon. 2 belles chambres de bonne dimension. Possibilité d'une 3e chambre. Acces au lac Gagnon. Le certificat de localisation arrivera sous peu. La maison doit etre vendu avec le terrain mitoyen cadastre du Quebec 6161301
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Servitude de passage au lac Gagnon #291657
Servitude d'aqueduc #137754
La vente doit se faire avec le terrain mitoyen chemin Charron MLS
12838796
Le nouveau certificat de localisation arrivera sous peu.
La vente est faites sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.
Les poeles, foyer, appareil a combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Servitude d'aqueduc #137754
La vente doit se faire avec le terrain mitoyen chemin Charron MLS
12838796
Le nouveau certificat de localisation arrivera sous peu.
La vente est faites sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.
Les poeles, foyer, appareil a combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 36' 1" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
89,21 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 89' 11"
Superficie du terrain
474,28 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poele au propane
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 5 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 300 $
- Total
- 89 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 091 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 1 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les biens et meubles
Exclusions
Tout ce que le vendeur prendra
Calculatrice de versements hypothécaire
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