325 000$
ULS : 27729463
Maison de plain-pied
à vendre
559 Route du Canton, Brownsburg-Chatham
Laissez-vous charmer par cette propriété pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 68 000 pi². Avec une maison chaleureuse comprenant une chambre, une salle de bain et une aire de vie ouverte, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos projets. Le sous-sol est aménageable et une petite écurie est disponible pour recevoir des animaux **Ce référer au règlement de zonage**. Un bel espace pour voir grand, avec la possibilité d'envisager de petits projets commerciaux, sous réserve du zonage et des autorisations municipales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KASSANDRA ARCHAMBAULT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Charmante propriété avec grand terrain de 68 000 pi² et possibilité de petits projets commercials.
Découvrez une propriété offrant un beau potentiel pour tous vos projets. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement.
La maison comprend actuellement une chambre à coucher et une salle de bain, ainsi qu'une aire ouverte conviviale reliant le salon et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol offre la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins afin d'optimiser l'espace habitable et de personnaliser la propriété à votre goût.
À l'extérieur, une petite écurie ajoute un attrait particulier pour les amateurs d'animaux et de projets liés à la vie à la campagne, sous réserve des usages autorisés par la réglementation municipale.
Beaucoup de possibilités sont réalisable sur ce terrain, celles-ci devront être évaluées en fonction de la grille de zonage applicable, notamment la zone Pl-501, ainsi que des règlements municipaux et des autorisations requises.
Que vous souhaitiez personnaliser la maison existante, profiter du terrain ou explorer un petit projet commercial, cette propriété mérite votre attention.
Découvrez une propriété offrant un beau potentiel pour tous vos projets. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement.
La maison comprend actuellement une chambre à coucher et une salle de bain, ainsi qu'une aire ouverte conviviale reliant le salon et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol offre la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins afin d'optimiser l'espace habitable et de personnaliser la propriété à votre goût.
À l'extérieur, une petite écurie ajoute un attrait particulier pour les amateurs d'animaux et de projets liés à la vie à la campagne, sous réserve des usages autorisés par la réglementation municipale.
Beaucoup de possibilités sont réalisable sur ce terrain, celles-ci devront être évaluées en fonction de la grille de zonage applicable, notamment la zone Pl-501, ainsi que des règlements municipaux et des autorisations requises.
Que vous souhaitiez personnaliser la maison existante, profiter du terrain ou explorer un petit projet commercial, cette propriété mérite votre attention.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 25' 1" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Plancher (2021), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 6" X 530' 3" irr.
Superficie du terrain
6 334,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 500 $
- Total
- 188 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 425 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 1 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, air climatisé mural portatif, luminaires, congélateur non fonctionnel dans l'écurie (pour mettre la nourriture des animaux), rack à foin derrière l'écurie, machine pour clôture électrique.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, Génératrice portative.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.