349 500$
ULS : 14989951
Maison de plain-pied
à vendre
55 Ch. du Verseau, Notre-Dame-du-Laus
Charmant petit chalet directement au bord du lac O'Neil! Une véritable invitation à la détente avec sa magnifique plage de sable en façade et son terrain boisé de plus de 3 acres offrant intimité et tranquillité. Un endroit idéal pour profiter de la nature, des baignades et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Situé à seulement 3 minutes du village et de la rampe de mise à l'eau donnant accès à la rivière du Lièvre, ce petit coin de paradis saura vous séduire. Une occasion rare à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
607 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Petit chalet directement face au lac
* Beau terrain de 3 acres avec chemin privé
* Secteur idéal pour la chasse et la pêche
* A proximité du parc Papineau labelle
* A seulement 3 minutes du village avec épicerie et resto
* Très rare à ce prix se vendra vite alors contacter moi !
* Beau terrain de 3 acres avec chemin privé
* Secteur idéal pour la chasse et la pêche
* A proximité du parc Papineau labelle
* A seulement 3 minutes du village avec épicerie et resto
* Très rare à ce prix se vendra vite alors contacter moi !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 26' 2"
Année de construction
1960
Superficie habitable
607 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3,26 ac
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 500 $
- Total
- 337 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 160 $
- Scolaire (2025)
- 61 $
- Total
- 2 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pompe a l'eau, fixtures, luminaires, réservoir eau chaude, air conditionner mural, frigidaire, bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
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